Borneokade 141

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen in een heerlijk licht gezinshuis, gelegen aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam met prachtig uitzicht op het water!

De moderne woning is beneden uitgebouwd en telt 5/6 kamers, twee badkamers en is verdeeld over drie woonlagen. Op de tweede etage is het mogelijk de woning verder uit te bouwen door middel van een extra kamer. Het huis heeft diverse mogelijkheden. Het is ideaal voor een gezin met kinderen. Maar ook voor mensen met een kantoor of werken aan huis.

De plafonds op de begane grond en de eerste verdieping hebben een hoogte van 2,80 meter! De ligging is op het zuiden en het uitzicht over de Entrepothaven is fantastisch.

Begane grond
Carport met een zeer ruime parkeerplaats, afsluitbaar met een hek. Entree, hal, garderobe, inbouwkasten met wasmachine aansluiting, ruime voorraadkasten met aansluiting voor vriezer of droger.. Eerste slaapkamer met eigen moderne badkamer met douche en toilet, grenzend aan de gezellige patiotuin. Tweede lichte (slaap)kamer eveneens grenzend aan de patio. Door de faciliteiten kan de benedenverdieping ook zeer goed dienst doen als apart gastenverblijf of B en B.

Eerste verdieping
Zeer royale en lichte woonkamer met een moderne witte open keuken met diverse inbouwapparatuur. Het zitgedeelte heeft een verhoogde vloer, waardoor er meer contact met het water is. Het uitzicht vanuit de woonkamer is dan ook geweldig. In het midden van de kamer is een lichthof gecreëerd, waardoor er extra daglicht via het dak de woonkamer invalt.

Aan de andere kant van de etage ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de overloop grenst een apart tweede toilet.

Tweede verdieping
Riante vierde slaapkamer met schuifdeuren, grenzend aan het dakterras op het zuiden. Aan de slaapkamer grenst de tweede badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en derde toilet. Er is mogelijkheid om op het dak achter de badkamer een extra kamer te realiseren. De slaapkamer kijkt uit op de patio. Via schuifdeuren is er een extra kamer gecreëerd die nu gebruikt wordt als royale werkkamer. Deze ruimte komt uit op het dakterras. Ook vanaf het ruime dakterras is er het prachtige uitzicht over het water, de schepen en de pakhuizen aan de overkant.

Parkeergelegenheid
Parkeren in eigen afgesloten carport. Bezoekersvergunning met korting voor parkeren op straat.

Architect
Ontworpen door FARO architecten, waarbij er veel aandacht is besteed aan de lichtinval.

VVE
De woning is onderdeel van een VVE met 16 woningen uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,00 per maand.

Energielabel
De woning heeft een energielabel A+

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte 2046 en reeds door de huidige eigenaar met de gunstige voorwaardes omgezet naar eeuwigdurende erfpacht na 2046 tegen een jaarlijks canonbedrag.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.

Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Bus, tram brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië, verschillende scholen, traiteur, woonwinkels, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, de Harbour Club en natuurlijk de Oceaan op het eiland zelf. Voor de waterliefhebbers is er op nog geen 50 meter een grote zwemsteiger, heerlijk zwemmen in de zomer en vlakbij de jachthaven met zeilschool.

Zonnepanelen
Op het dak liggen 10 zonnepanelen, deze leveren tussen de 2800 en 3050 kwh per jaar op.

Bijzonderheden

Energielabel A+

Voorzien van stadsverwarming

Aan de Borneokade pal op het zuiden gelegen

Royale woonkamer en open woonkeuken

Vier ruime slaapkamers

Mogelijkheid tot aanleggen boot in directe omgeving

Bouwjaar 2000

Aanvaarding in overleg.

Kortom
Een fantastische woning gelegen aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied, binnen enkele minuten in hartje centrum. Winkels op loopafstand en de binnenstad voor de deur. Wel de lusten, niet de lasten van de stad.

De woning is ingemeten conform de NEN 2580 norm en heeft een woonoppervlakte van 136,10 m2. Een meetrapport is beschikbaar.


---

A unique opportunity to live in a wonderfully light family home, located on one of the most beautiful quays of the Eastern Docklands in Amsterdam with a beautiful view of the water!

The modern house has been extended downstairs and has 5/6 rooms, two bathrooms and is spread over three floors. On the second floor it is possible to further expand the house by means of an extra room. The house has several options. It is ideal for a family with children. But also for people with an office or working from home.

The ceilings on the ground floor and first floor have a height of 2.80 meters! The location is on the south and the view over the Entrepothaven is fantastic.

Ground floor
Carport with a very spacious parking space, lockable with a gate. Entrance hall, cloakroom, fitted wardrobes with washing machine connection, spacious storage cupboards with connection for freezer or dryer. First bedroom with its own modern bathroom with shower and toilet, adjacent to the cozy patio garden. Second light (bed) room also adjacent to the patio. Due to the facilities, the ground floor can also serve very well as a separate guest house or B and B.

First floor
Very spacious and bright living room with a modern white open kitchen with various built-in appliances. The seating area has a raised floor, so there is more contact with the water. The view from the living room is therefore great. A light court has been created in the middle of the room, allowing extra daylight to enter the living room through the roof.

On the other side of the floor is a spacious bedroom with a closet. A separate second toilet is adjacent to the landing.

Second floor
Spacious fourth bedroom with sliding doors, adjacent to the south-facing roof terrace. The second bathroom with underfloor heating, shower, sink and third toilet is adjacent to the bedroom. There is the possibility to realize an extra room on the roof behind the bathroom. The bedroom overlooks the patio. An extra room has been created through sliding doors that is now used as a spacious office. This space opens onto the roof terrace. Also from the spacious roof terrace there is a beautiful view over the water, the ships and the warehouses on the other side.

Parking
Parking in your own closed carport. Discounted visitor permit for street parking.

Architect
Designed by FARO architects, with a lot of attention paid to the incidence of light.

VVE
The house is part of an VVE with 16 homes from an active VvE with a professional manager. There is an MJOP and regulations.

Service charge
The monthly service costs are € 130.00 per month.

Energy label
The house has an energy label A +

Ground lease
The property is located on leasehold land. The canon has been bought off in 2046 and has already been converted by the current owner with favorable conditions to perpetual leasehold after 2046 at an annual canon amount.

Environment
The Eastern Docklands is the part of Amsterdam that lies in the corner of the IJ and the Amsterdam-Rhine Canal. At the end of the 19th century, a port area was built here to accommodate the increasing trade with the Dutch East Indies. The construction of the railway line and the Central Station in front of the old harbor front of the city meant that new locations for harbors were needed. Borneo Island is an artificial peninsula that was raised in the 19th century in the Eastern Docklands of Amsterdam.

The Eastern Docklands is known for its modern urban construction, striking architecture, spaciousness and, of course, contact with the water. In short, a unique part of Amsterdam.

You can reach the center or CS in 15 minutes by bike. Bus, tram will take you to the center or CS in a short time. With the Oostveer you have a very good connection with Amsterdam Noord. You can reach the A10 in a few minutes by car via the Piet Hein tunnel. Within walking distance are the Brazil shopping center, various schools, caterer, home furnishings stores, gyms, the Lloyd Hotel, Club Panama, the Harbor Club and of course the ocean on the island itself. For water lovers there is a large bathing jetty less than 50 meters away, great swimming in the summer and close to the marina with sailing school.

Solar panels
There are 10 solar panels on the roof, which generate between 2800 and 3050 kWh per year.

Particularities

Energy label A+

Equipped with district heating

Located on the Borneokade due south

Spacious living room and open kitchen

Four spacious bedrooms

Possibility to moor a boat in the immediate vicinity

Year of construction 2000

Acceptance in consultation.

In short
A fantastic house located on one of the most beautiful quays of the Eastern Docklands, within minutes in the center. Shops within walking distance and the city center at your doorstep. Well the benefits, not the burdens of the city.

The house has been measured in accordance with the NEN 2580 standard and has a living area of ??136.10 m2. A measurement report is available.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.985,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 130,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 30-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7768 Index 12 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2048-07-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties