Lampenistenstraat 60

Omschrijving

Binnen 10 minuten in de bruisende stad en een oase van rust thuis, dat biedt deze ruime benedenwoning van 51,70m2. Met gemeenschappelijke patiotuin, een eigen balkon op het Zuiden en een aparte fietsenberging woon je op een uniek stukje Amsterdam.

Indeling
Wat direct opvalt is het hoge plafond. Met maar liefst 3,25 meter en grote raampartijen voelt de woning ruim en licht.

Via de eigen entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de garderobe. Dankzij de bouwstijl en de hoogte geniet u van veel privacy.

Vier traptreden brengen u naar de gang met aan de rechterzijde de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een inpandige berging. Hier is tevens de opstelplaats voor de stadsverwarming unit en het mechanisch ventilatiesysteem.

De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Haal buiten naar binnen dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de gemeenschappelijke binnentuin. De perfecte plek voor een kop koffie of koud drankje op warme Amsterdamse voorjaarsdagen.

De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een kookplaat en oven).

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de slaapkamer. De slaapkamer voelt door de hoogte verrassend ruim. Vanuit de slaapkamer heft u toegang tot het inpandige balkon waar u de hele dag van de zon geniet.

Berging
Het appartement is voorzien van een externe (fietsen)berging van 4,18 meter hoog. De hoogte biedt bijzonder veel ruimte om je spullen op te slaan.

Parkeergelegenheid
Parkeren kan direct voor de deur middels een bewonersvergunning. Op dit moment zijn er geen wachttijden voor een vergunningsaanvraag.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 73,84 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 01 november 2047.

Omgeving
Sporenburg is een oase van rust in het Oostelijk Havengebied. Zomers is het heerlijk toeven bij de verschillende zwemkades en de buurt nodigt uit om op de sup of in de kano te stappen. Met z’n unieke architectuur vormt de buurt een bijzondere ontdekkingsplek, van het Lloyd Hotel tot de iconische rode Pythonbrug.

Om de hoek vind je winkelcentrum Brazilië met grote ketens als Marqt, Odin, Jumbo, Hema en Albert Heijn en kleine ondernemers als Thulls Traiteur, sportschool Vastberaden en koffiecafé Anne & Max. Elke woensdag strijkt een biologische markt neer met versgebakken falafel, steenovenpizza’s en biologische groentes.

Bereikbaarheid
Binnen 10 minuten fietsen sta je op Centraal Station of op de gezellige Javastraat. De Oostveer brengt je in nog geen 10 minuten naar Amsterdam Noord waar je direct bij Hotel De Goudfazant, bioscoop FC Hyena of Skatecafé aan kan schuiven. Bus en tram brengen je in korte tijd naar het hart van Amsterdam of Centraal Station. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de A10.

Bijzonderheden
- veel licht inval door de grote ramen
- patio tuin in verlengde van woonkamer en een balkon op het zuiden
- rustige locatie en alle voorzieningen in de directe omgeving
- bouwjaar 1999
- stadsverwarming
- de gezonde Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed
- de gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2047
- oplevering: in overleg

De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 51,70 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

--- Within 10 minutes in the bustling city and an oasis of peace at home, that's what this spacious ground floor apartment of 51.70m2 offers. With a communal patio garden, a private south-facing balcony and a separate bicycle shed, you live in a unique part of Amsterdam.

Layout
What immediately stands out is the high ceiling. With no less than 3.25 meters and large windows, the house feels spacious and light.

You enter the hall through the private entrance. Here is the meter cupboard and wardrobe. Thanks to the architectural style and the height, you can enjoy a lot of privacy.

Four steps take you to the hallway with the bathroom on the right. The bathroom has a toilet, shower, sink and a washing machine connection. Next to the bathroom is an indoor storage room. Here is also the location for the district heating unit and the mechanical ventilation system.

The spacious living room is located at the rear of the apartment. Bring the outside in thanks to the large windows and patio doors to the communal courtyard. The perfect place for a cup of coffee or a cold drink on warm Amsterdam spring days.

The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances (including a hob and oven).

The bedroom is located at the front of the house. The bedroom feels surprisingly spacious due to the height. From the bedroom you have access to the indoor balcony where you can enjoy the sun all day long.

Storage
The apartment is equipped with an external (bicycle) storage room of 4.18 meters high. The height offers a lot of space to store your things.

Parking
Parking is possible directly in front of the door with a residents permit. There are currently no waiting times for a permit application.

Service charge
The monthly service costs are € 73,84 per month. The VvE is professionally managed.

Ground lease
The property is located on leasehold land. The canon has been bought off until November 1, 2047.

Environment
Sporenburg is an oasis of peace in the Eastern Docklands. In the summer it is wonderful to relax at the various swimming quays and the neighborhood invites you to get on the sup or in the canoe. With its unique architecture, the neighborhood is a special place to discover, from the Lloyd Hotel to the iconic red Python Bridge.

Around the corner you will find the Brazil shopping center with large chains such as Marqt, Odin, Jumbo, Hema and Albert Heijn and small entrepreneurs such as Thulls Traiteur, Vastberaden gym and coffee café Anne & Max. Every Wednesday there is an organic market with freshly baked falafel, brick oven pizzas and organic vegetables.

Accessibility
Within 10 minutes by bike you are at Central Station or on the cozy Javastraat. The Oostveer takes you to Amsterdam Noord in less than 10 minutes, where you can join Hotel De Goudfazant, the FC Hyena cinema or the Skatecafé. Bus and tram will take you to the heart of Amsterdam or Central Station in a short time. You can reach the A10 within a few minutes by car via the Piet Heintunnel.

Particularities
- lots of light through the large windows
- patio garden as an extension of the living room and a south-facing balcony
- quiet location and all amenities in the immediate vicinity
- year of construction 1999
- district heating
- the healthy Owners Association is professionally outsourced
- the municipal leasehold has been bought off until 2047
- Delivery in consultation

The house has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of ??51.70 m2. A measurement report is of course available.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.692,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 73,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 73,84 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7694 Index 2 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-11-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties