Javastraat 93 -K

Omschrijving

Een heerlijk licht en ruim twee/drie kamer appartement van 57,90 m2 gelegen op de derde verdieping in het hart van de Indische buurt, met een balkon op het Zuid-Westen en uitzicht op de Sumatrastraat en de Javastraat.
 
Indeling derde verdieping
Entree via trappenhuis. Hal, badkamer voorzien van douche toilet en wastafel. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim genoeg om een thuiswerkplek te creëren.
 
De lichte en ruime woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft grote raampartijen. De half open keuken is recent (2021) geheel vernieuwd, handgemaakt door een meubelmaker en voorzien van inbouw koelkast, afwasmachine en Smeg oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot inpandige wasruimte/berging met wasmachine aansluiting. Aan de keuken grenst het balkon op het Zuid-westen gelegen.
 
Berging
Op de begane grond is nog de beschikking over een eigen berging van 4,1 m2.
 
Omgeving
De woning is gelegen in de Javastraat, alles wat u nodig heeft, direct voor de deur. Volop horeca met goede restaurants en leuke café’s. De Dappermarkt is op een steenworp afstand en in de Javastraat zelf zijn verschillende supermarkten, een hele goede schoenmaker, kledingwinkels en ga zo maar door! De unieke mix van culturen en diversiteit van ondernemers is fantastisch. Het Flevopark of Oosterpark, het station Muiderpoort zijn op loopafstand bereikbaar en binnen 10 minuten rijdt u naar de A10.
 
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning.
 
VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement.
 
Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 178,03 per maand.
 
Energielabel
De woning heeft een energielabel B.
 
Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte tot 31 januari 2039 en er is reeds door de huidige eigenaar een aanvraag voor verlenging gedaan.
 
Verwarming en warmwater
De woning beschikt over een Intergas HRE 24/18 CW3 CV Installatie bouwjaar 2023
 
Verbouwingen
2021 Nieuwe keuken, eiken lamelparket vloer en schilderwerk.
2023 Vervangen CV ketel
 
Kortom
Een heerlijk appartement met veel licht en ruimte op een centrale plek midden in de Indische buurt.
 
Woonoppervlakte
De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 57,90 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

----

A wonderfully light and spacious two/three-room apartment of 57.90 m2 located on the third floor in the heart of the Indische Buurt, with a south-west-facing balcony and a view of Sumatrastraat and Javastraat.

Layout third floor
Entrance via stairwell. Hall, bathroom with shower, toilet and sink. The bedroom is located at the rear and spacious enough to create a home office.

The bright and spacious living room is located on the street side and has large windows. The semi-open kitchen was recently completely renovated (2021), handmade by a furniture maker and equipped with built-in refrigerator, dishwasher and Smeg oven and extractor hood. From the kitchen there is access to the indoor laundry room/storage room with washing machine connection. The south-west facing balcony is adjacent to the kitchen.

Storage 
On the ground floor there is a private storage room of 4.1 m2.

Environment
The house is located in Javastraat, everything you need, right on your doorstep. Plenty of catering with good restaurants and nice cafes. The Dappermarkt is a stone's throw away and in the Javastraat itself there are several supermarkets, a very good shoemaker, clothing stores and so on! The unique mix of cultures and diversity of entrepreneurs is fantastic. The Flevopark or Oosterpark, Muiderpoort station are within walking distance and you can drive to the A10 within 10 minutes.

Parking
Sufficient parking on public roads through residents' permit.

HOA
The apartment is part of an active homeowners' association with a professional manager. There is an MJOP and regulations.

Service charge
The monthly service costs are € 178.03 per month.

Energy label
The house has an energy label B.

Ground lease
The property is located on leasehold land. The ground rent has been bought off until January 31, 2039 and the current owner has already applied for an extension.

Heating and hot water
The house has an Intergas HRE 24/18 CW3 CV Installation built in 2023

Renovations
2021 New kitchen, oak parquet floor and painting.
2023 Replaced central heating boiler

In short
A lovely apartment with lots of light and space in a central location in the middle of the Indische Buurt.

Living area
The house has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of ??57.90 m2. A measurement report is of course available.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.465,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 178 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen omschrijving binnen Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten omschrijving buiten Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,03 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie S Perceelnummer 8705 Index 11 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2039-01-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties