Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Baron G.A. Tindalplein 22, 1019 TJ Amsterdam

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Perfect centraal gelegen gezinshuis (99,51m2) verdeeld over drie woonlagen, drie ruime slaapkamers (vierde is eenvoudig te realiseren), twee luxe badkamers en een gemeenschappelijke patio tuin aan de achterzijde. Gelegen op het eiland Sporenburg in het geliefde Oostelijk Havengebied.

Deze woning is gebouwd in 1998. De fraaie architectuur, het uitzicht en de sfeervolle ligging maken dit woonhuis bijzonder. De schuine gevellijn met de grote glazen puien zorgt voor veel licht -inval en heeft een zeer moderne uitstraling.

Indeling begane grond:

Via een eigen opgang, het bekende Amsterdamse trappetje nieuwe stijl, bereikt u de woning.
Entree, hal met toiletruimte, twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer voorzien van ligbad, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Achterdeur naar de afgesloten gemeenschappelijke patio.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, lichte woonkamer met veel ramen en aan de achterzijde de open keuken voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, vaatwasser, oven en een koel/vries combinatie).

Indeling tweede verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, hier kunt u eenvoudig twee slaapkamers maken.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 147,38 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 30 maart 2047

Omgeving
De woning is gelegen op het rustige Sporenburg-eiland midden in het Oostelijk Havengebied. Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Op loopafstand bevinden zich een Albert Heijn en winkelcentrum Brazilië (o.a. Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt en een apotheek). Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op fietsafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool. Daarnaast diverse steigers om je boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum van Amsterdam en in 10 minuten staat u op het CS. Goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer (tram en bus) en binnen een paar minuten bent u via de Piet Heintunnel op de A10. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar).

Bijzonderheden
- veel licht inval door de grote ramen
- 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers
- Eenvoudig vierde slaapkamer te creëren
- gemeenschappelijke patio tuin
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- rustige en kindvriendelijke locatie en alle voorzieningen in de directe omgeving
- bouwjaar 1998
- stadsverwarming
- de gezonde Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed
- oplevering: in overleg

Kortom, een fantastisch huis gelegen op een zeer mooie, rustige en waterrijke locatie, maar toch binnen 10 minuten fietsen van het centrum. Winkels op loopafstand en directe tramverbinding naar de binnenstad voor de deur en ook nog eens met de mogelijkheid om in de directe omgeving een eigen bootje aan te leggen! Deze woning is ook zeker geschikt voor een gezin.

De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 99,51m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4557090
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Servicekosten € 147,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 295 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken