Te koop: Bogortuin 74, 1019 PG Amsterdam

€ 500.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²

Omschrijving

Op de hoek van de Bogortuin en de Javakade gelegen drie kamer appartement van maar liefst 93m2, over de gehele breedte aan de Javakade, op het zuiden en vanuit de gehele woning en vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de IJhaven.

Het appartement maakt deel uit van het complex genaamd Parkblok, ontworpen door Seinstra en Van der Pol architecten en gebouwd in 2000/2001. Het gebouw met 46 appartementen in rood-bruine baksteen met grachtengordel groene kozijnen ligt aan de IJ-haven, de Seranggracht en in het groen van de reusachtige, gemeenschappelijk te gebruiken “tuin”.

Indeling:

De entree van het complex bevindt zich aan de Bogortuin / hoek Javakade. Via de hoofdentree kunt u per lift of het trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Indeling: entree woning, ruime hal met intercom, de woonkamer en open keuken liggen direct op het zuiden met veel glas en uizicht op de IJ-haven. Openslaande deuren naar het balkon op het zuiden.

Hal met toegang met toegang tot de slaapkamer met deur naar de badkamer, verbouwd in 2006 met losstaand bad op pootjes, separate douche met glazen deuren, design wastafel en zwarte vloertegels. Tweede kleine slaapkamer, toiletruimte en inpandige berging met wasmachine aansluiting.

Omgeving:

De woning is gesitueerd aan de fraaie Javakade met entree aan de Bogortuin. Het Java-eiland is ontwikkeld als de grachtengordel van de toekomst, gevarieerde woningbouw aan het water met onvervalste Amsterdamse dwarsgrachten en groene binnentuinen. Het is een aantrekkelijke woonomgeving met een aanbod van diversen winkels als Sissy-Boy, Pols Potten en Imps&Elfs+Friends. Eetgelegenheden als Panama, HappyHappyJoyJoy, Lloyd Hotel, De Kompaszaal zijn om de hoek. Ook de Hangar en Goudfazant in Noord zijn snel te bereiken met het pontje. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt (sportscholen, zeilschool, boulder gym, tennisclub).

Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië op loopafstand en er zijn goede basisscholen in de omgeving. Stadsdeel Zeeburg (Oost Watergraafsmeer) is zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het Centrum, De Pijp en de Jordaan. Met tram (10, 26) of bus (48, 65, 22) bent u ook binnen enkele minuten op locatie. Via de Piet Hein tunnel bent u in een mum van tijd op de ringweg A10 en op de rijkswegen A1, A2, A4 en A9. Vanaf het Azartplein gaat het pontje richting Amsterdam Noord. De combinatie van bijzondere architectuur, wonen aan het water, het groen van de binnentuin en de voorzieningen in de buurt maken wonen op het Java eiland zeer aantrekkelijk.

Het Java-eiland, een uitbreiding van de Amsterdamse grachtengordel.

In 1997 tot 2000 is dit oude haveneiland onderdeel van het Oostelijk Havengebied omgetoverd tot een zeer gewilde woonwijk van de stad direct naast het Centrum. Het ontwerp is onder streng toeziend oog van de bekende architect van Sjoerd Soeters tot stand gekomen. Zijn visie was duidelijk, het Java-eiland moest een moderne interpretatie en voortzetting worden van de oude grachtengordel met veel variatie in architectuur en ogen alsof het niet tegelijkertijd is gebouwd. Hieraan hebben verschillende toparchitecten invulling gegeven. De hoofdgrachten zijn natuurlijk het IJ en de IJ-haven, daarnaast wordt het Java-eiland doorneden door vier dwarsgrachten met allemaal grote en kleine grachtenpanden.

Net zoals de 17e eeuwse grachtengordel moesten ook hier fraaie binnentuinen komen waarbij landschapsarchitecten het ontwerp hebben gedaan. Het Java-eiland was een der mate groot succes dat het sindsdien de blauwdruk is geworden voor alle nieuwbouwgebieden in Nederland en kent ook buitenlands succes doordat Sjoerd Soeters het oude havengebied van Kopenhagen heeft omgetoverd naar voorbeeld van Java-eiland! Met recht zegt men ook wel dat het Java-eiland in de toekomst zeker monumentaal zal worden!

Slechts een "Brug" verwijderd van hartje Amsterdam!

Het Java-eiland is direct met de stad verbonden door de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een perfecte ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Zo fiets je in bijvoorbeeld circa 10 minuten naar Centraal Station en in circa 15 minuten naar de Jordaan.

Parkeren :

De vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Bijzonderheden:

Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
Schitterend uitzicht over het water
Groot terras (7 m2) op het zuiden aan het water
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en mechanische ventilatie
Lift is aanwezig
Ruime berging (box) in de onderbouw
Afgekochte erfpacht tot 2049
Gezonde en actieve VvE met meerjaren onderhoudsplanning
Servicekosten zijn € 130,64 per maand voor het appartement en € 19,35 voor de parkeerplaats
Bootje aanleggen in de directe omgeving is mogelijk
Voorzien van een energielabel B
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/3972575
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 9 april 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken