Nieuw in verkoop

Te koop: Borneokade 113, 1019 XC Amsterdam

€ 450.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam met uitzicht op het water! De woning heeft een woonoppervlakte van 76,2 m2, verdeeld over drie woonlagen, grote slaapkamer, balkon / terras op het zuiden, een eigen entree en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Amsterdam.

De woning heeft een ruime doorzon woonverdieping met open keuken en aangrenzend balkon / terras met veel zon en uitzicht op het water, een nette badkamer en apart toilet en voldoende bergruimte in de woning alsmede een externe bergruimte.

De indeling begane grond: Eigen entree op de begane grond, meterkast, trap naar eerste verdieping. De entree bevindt zich aan een brede stoep, die tevens gebruikt kan worden door de bewoners van de kade als buitenruimte om van de zon te genieten.

Eerste verdieping: Overloop, met aparte toiletruimte, nette badkamer voorzien van ligbad en wastafel en wasmachineaansluiting, royale slaapkamer met een spectaculair uitzicht op het water, garderobe.

Tweede verdieping: Ruime en nette afgewerkte woonverdieping met toegang tot het balkon/terras gelegen op het zuiden, met een spectaculair uitzicht over het water. Een mooie complete open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een koel / vries combinatie, vaatwasser, oven en een aparte combi oven / magnetron, kookplaat met RVS afzuigkap. Aan de achterzijde van de tweede verdieping is er uitzicht op een rustige binnentuin.

Omgeving: Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met oost en west en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, een apotheek en binnenkort Marqt), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool, daarnaast diverse steigers om je boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.

Bijzonderheden:
- 1 ruime slaapkamer, indien gewenst is een tweede mogelijk op de bovenste verdieping
- vrij uitzicht over het water
- balkon op het zuiden met veel zon
- kadewoning met eigen opgang aan een brede stoep
- rustige, kindvriendelijke locatie, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving
- bouwjaar 2000, goed geïsoleerd met dubbel glas en stadsverwarming
- energielabel A
- de woning is zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud
- de gezonde Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed met goede onderhoudsreserves en MJOP (Meerjarenonderhoudsplan)
- de servicekosten bedragen € 112,69 per maand.
- de gemeentelijke erfpacht is afgekocht (vooruitbetaald) tot 2048
- parkeervergunning per direct verkrijgbaar
- oplevering: in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 76,20 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4295682
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 238 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken