Nieuw in verkoop

Te koop: Borneokade 117, 1019 XC Amsterdam

€ 525.000,- k.k.
Type object Appartement, beneden/boven woning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam met uitzicht op het water! De woning heeft een woonoppervlakte van 94,5 m2, verdeeld over drie woonlagen, twee grote slaapkamers, balkon op het zuiden, een eigen entree en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Amsterdam.

De woning is in 2011 onder architectuur gerenoveerd en heeft een goede indeling met twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een moderne badkamer en apart toilet, voldoende bergruimte en een balkon met veel zon en uitzicht op het water.

De indeling begane grond: Eigen entree op de begane grond, die momenteel in gebruik is als ruime hal met veel bergruimte (ook onder de trap en voldoende ruimte voor fietsen en een kinderwagen), waar eventueel een werkkamer van gemaakt kan worden, meterkast, trap naar eerste verdieping. De entree bevindt zich aan een brede stoep, wat ideaal is voor spelende kinderen en die tevens gebruikt kan worden door de bewoners van de kade als buitenruimte om van de zon te genieten.

Eerste Verdieping: Ruime en modern afgewerkte woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden en over de gehele breedte van de woning, met een spectaculair uitzicht over het water. Een mooie complete open keuken voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een koel / vries combinatie, vaatwasser, oven en een aparte combi oven / magnetron, kookplaat met RVS afzuigkap. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer gelegen aan een rustige binnentuin. De gehele eerste verdieping is voorzien van een gietvloer. Trap naar tweede verdieping.

Tweede Verdieping: Overloop, met aparte toiletruimte met een modern hangend toilet, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, tweede ruime slaapkamer met wederom een spectaculair uitzicht op het water, berging met wasmachine en droger aansluiting. Ook op de tweede verdieping ligt een mooie gietvloer (met uitzondering van de badkamer en de berging).

Omgeving: Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met oost en west en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, een apotheek en binnenkort Marqt), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool, daarnaast diverse steigers om je boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.

Bijzonderheden:
- de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een gietvloer (met uitzondering van de badkamer en berging)
- moderne complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een koel / vries combinatie, vaatwasser, oven en een aparte combi oven / magnetron, kookplaat met RVS afzuigkap)
- 2 ruime slaapkamers
- vrij uitzicht over het water
- balkon op het zuiden met veel zon
- kadewoning met eigen opgang aan een brede stoep
- rustige, kindvriendelijke locatie, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving
- bouwjaar 2000, goed geïsoleerd met dubbel glas en stadsverwarming
- energielabel A
- de woning is zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud
- de gezonde Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed met goede onderhoudsreserves en MJOP (Meerjarenonderhoudsplan)
- de servicekosten bedragen € 115,08 per maand.
- de gemeentelijke erfpacht is afgekocht (vooruitbetaald) tot 2048
- parkeervergunning per direct verkrijgbaar
- oplevering: in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 94,50 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4215584
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 297 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Foto's

Kaart

Recent bekeken