Nieuw in verkoop

Te koop: Borneolaan 227, 1019 HX Amsterdam

€ 500.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Met trots mogen wij dit onder architectuur verbouwde 4-kamer appartement van 105,2m2 op een top locatie met vrij uitzicht aanbieden. Spreken woorden als design, hotelachtig, open indeling, strakke afwerking, prachtige materialen, gietvloer en een terras op het zuiden u aan, maak dan snel een afspraak. Uiteraard hoort bij deze loft achtige woning een eigen parkeerplaats in de garage en aparte berging.
Het markante gebouw Hoop Liefde en Fortuin is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied. Het complex bevat 160 koop appartementen en stadswoningen, een welzijnscentrum, kinderdagverblijf, kantoorruimte en een ondergrondse parkeergarage. Aan het eind van de 19e eeuw stonden op deze plek drie zaagmolens met de namen Hoop Liefde en Fortuin. Architect Rudy Uytenhaak ontwierp het huidige complex en ontving zelfs in 1999 de Zuiderkerkprijs voor dit bijzondere gebouw.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, Marqt en een apotheek. Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool, daarnaast diverse steigers om je boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met Oost en West en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.

Indeling zevende en tevens bovenste verdieping:
Middels de lift bereikt u de zevende verdieping, centrale hal. Entree van de woning, hal, toiletruimte met zwevend toilet, twee slaapkamers en luxe afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en groot eiken wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met Beton Ciré, heeft een natuurstenen vloer en is voorzien van inbouwspots. Alle wanden en plafonds op de bovenetage zijn voorzien van strak stucwerk.

Indeling zesde verdieping:
Middels de trap komen we op de woonverdieping (zesde verdieping). Ruime bergkastruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en tweede toiletruimte met zwevend toilet.
De riante woonkamer is aan de voorzijde gelegen, met een oppervlakte van maar liefst 30m2 heeft u vrij uitzicht over het Rietlandpark en door de vele ramen een natuurlijke lichtinval. De op maat gemaakte vensterbank laat u hiervan comfortabel genieten.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een combi oven, twee koelkasten, vaatwasser en een inductie kookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer / woonkeuken van maar liefst 23m2 met over de gehele breedte het terras op het zuiden met een heerlijk vrij uitzicht. De eetkamer beschikt tevens over een op maat gemaakte werkplek met kastruimte en het terras over een loungehoek.

In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging.

Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats in de overdekte garage (uitsluitend toegankelijk voor bewoners). De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats.

Vereniging van Eigenaren en servicekosten
De woning maakt deel uit van een goed functionerende Vereniging van Eigenaren, welke prima reserves heeft opgebouwd en het gebouw wordt goed onderhouden. De Vereniging heeft een eigen huismeester en wordt professioneel beheerd.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 190,- per maand.

Verbouwingen
De woning is in 2014 geheel gerenoveerd en daarbij is er gebruik gemaakt van prachtige materialen. De lichte gietvloer uit 2016 is nog als nieuw.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 2049.

Kortom
Absoluut één van de meest bijzondere en best afgewerkte appartementen (maisonnettes) op dit moment!

Bijzonderheden:
Woning is volledig verbouwd en beschikt over een mooie keuken.
Gehele woning is verbouwd in 2014 en 2016, inclusief badkamer en stucwerk.
Gehele woning is voorzien van een gietvloer.
Terras over de gehele breedte van de woning op het zuiden
Schitterend vrij uitzicht
Centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de Ring A-10
Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
Royale woonkamer en woonkeuken
Bouwjaar 2001
Volledige isolatie.
Aanvaarding: in overleg.
*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 105,2 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4508879
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 3 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken