Verkocht

Verkocht: Boulevardpad 29, 1018 HN Amsterdam

€ 425.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Status Verkocht

Omschrijving

In een rustig deel van het centrum, gelegen vlakbij het Oostenburgerpark, bieden wij dit heerlijke 3-kamer appartement aan met een riante tuin en een terras op het zuiden.

Het appartement is gelegen in het centrum vlak bij Artis, circa 5 minuten fietsen vanaf het Centraal Station. Er is een uitstekende verbinding met de ring A10 via de IJ-tunnel en de uitvalswegen richting de Piet Hein-tunnel. Op loopafstand bevinden zich veel leuke restaurants en cafés op het Kadijksplein en ook de Czaar Peterstraat met hippe winkels is om de hoek. De Stopera en theater Carré zijn op fiets afstand.

De woning is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlak van 73,2m2. Het terras aan de voorzijde van de woning is bereikbaar via de L-vormige woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt genoeg plaats voor zowel een living als eethoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een moderne greeploze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je de tuin in. Een heerlijk plekje midden in de drukke stad om lekker te ontspannen.

De centrale hal geeft toegang tot twee goed formaat slaapkamers, de luxe badkamer (met douche, wastafel en wasmachineaansluiting) en een separaat toilet. De masterbedroom heeft direct toegang tot de tuin.

In 2015 is de woning gerenoveerd; nieuw gestuct, geschilderd, nieuwe keuken en badkamer. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming.

In de tuin is een kleine opbergkast gecreëerd en tevens is er een berging van 9m2 in de onderbouw.

Kortom;
- ruim en licht 3-kamer appartement van 73,2m2
- Luxe keuken en badkamer
- voorzien van vloerverwarming
- heerlijke tuin over de gehele breedte van het appartement
- het recht van erfpacht afgekocht tot 30-06-2035
- servicekosten € 86,42 per maand
- gezonde VvE in professioneel beheer, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- berging in onderbouw
- gelegen in het centrum, maar toch heerlijk rustig
- parkeervergunning per direct verkrijgbaar, altijd plek voor de deur
- oplevering: in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 73,2m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4515900
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 273 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remaha Tzerra
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken