Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dirk Vreekenstraat 33, 1019 DP Amsterdam

€ 389.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²

Omschrijving

Riant 3 kamer licht maisonnette appartement van 93,3m2 verdeeld over de eerste en tweede verdieping met 2 slaapkamers, eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Het appartement is gelegen in het Batavia complex en is mede door de vele ramen zeer licht.

Omgeving: Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.
Met de fiets bent u in 12 minuten in het centrum of op het CS. Tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Estafette, Marqt en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy,Roest. Voor de waterliefhebbers is er vlakbij een jachthaven en een zeilschool.

Indeling: Centrale entree met lift.

Kelder verdieping met berging en toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Indeling tweede verdieping: entree, Entree, overloop met diepe bergkast, eerste werk/slaapkamer van 2.90m x 2.42m en trap naar eerste verdieping.

Indeling derde verdieping: aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer. Apart toilet in de gang. De badkamer in het midden van de woning heeft een douche, wastafel en plaats voor uw wasmachine en droger. Aan de voorzijde treft u de ruime woon- eetkamer en patio/loggia met enorme raampartij op het westen waar u ’s middags heerlijk kan genieten van het zonnetje en het fraaie uitzicht over de binnentuin. Verder heeft de woning een fraaie massieve esdoornhouten vloer. De half open keuken beschikt over een keramische kookplaat, combi-oven,afwasmachine en koelkast met vriezer.

Op het dak van de parkeergarage is een gezamenlijk te gebruiken binnentuin met terras gerealiseerd.

Bijzonderheden;

Vraagprijs is inclusief parkeerplaats

Drie slaapkamers

Bouwjaar 2000

Actieve VvE

De woning is voorzien van mechanische ventilatie, stadsverwarming en is volledig geïsoleerd

Service kosten zijn € 164, 13 per maand voor het appartement en € 25,15voor de parkeerplaats

De erfpacht is afgekocht tot 2049

Energielabel B

Aanvaarding in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van
93,3m2 . Voorheen sprak men over een woonoppervlakte van circa 100 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4253907
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 297 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken