Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ertskade 147, 1019 ED Amsterdam

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Omschrijving

Wonen en werken combineren of wenst u een woonhuis met drie ruime slaapkamers en twee badkamers, pal aan het water?

Riant 5-kamer woonhuis van 115,2 m2 aan het water op het eiland Sporenburg met prachtig vrij uitzicht over het IJ, 3 slaapkamers, 2 badkamers, patio en een dakterras van maar liefst 21,70 m2 pal op het zuiden.

De begane grond heeft een fraaie plafondhoogte van maar liefst 3.24 meter en is mede door het vele glasoppervlak, zeer licht. De ruimte aan de kade zijde leent zich perfect voor werken aan huis. De huidige eigenaar heeft hier een royale slaapkamer.

Indeling begane grond: hek met toegang tot de patio; hal/entree met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte, grote slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartij. Aan de patio treft u de tweede slaapkamer. Luxe eerste badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met hardstenen blad.

Indeling eerste verdieping:
Gezellige woonkeuken aan de voorzijde met uitzicht over het IJ en voorzien van inbouwapparatuur, derde slaapkamer aan de achterzijde en tweede badkamer voorzien van ligbad en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping: Lichte woonkamer met een prachtige uitzicht over het IJ en aan de achterzijde het dakterras van maar liefst 21,70 m2 pal op het zuiden .

Omgeving:
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Het staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water.

Het is een aantrekkelijke woonomgeving met een aanbod van diversen winkels als Sissy-Boy en Pols Potten. Eetgelegenheden als HappyHappyJoyJoy, Lloyd Hotel, De Kompaszaal zijn om de hoek. Ook de Hangar en Goudfazant in Noord zijn snel te bereiken met het pontje. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt (sportscholen, zeilschool, tennisclub). In de nabij gelegen Czaar Peterstraat vindt u unieke winkels zoals fromagerie Kef, de Pindakaaswinkel, de Bierkoning ,bijzondere kledingwinkels en diverse startup locaties.

Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië op loopafstand en er zijn goede basisscholen in de omgeving. Stadsdeel Zeeburg (Oost Watergraafsmeer) is zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het Centrum, De Pijp en de Jordaan. Met tram (7, 26) of bus (48, 65, 22) bent u ook binnen enkele minuten op locatie. Via de Piet Hein tunnel bent u in een mum van tijd op de ringweg A10 en op de rijkswegen A1, A2, A4 en A9. Vanaf het Azartplein gaat het pontje richting Amsterdam Noord. Kortom een uniek stukje Amsterdam.

Bijzonderheden:
Dit woonhuis is onderdeel van een Vereniging van Eigenaars

De servicekosten zijn 91,39 euro per maand

Parkeren direct voor de deur met vergunning

Erfpacht afgekocht tot 31-3-2047

De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft een energie label A

Drie royale slaapkamers en twee badkamers

Het gehele lichthof is voorzien van kunststofkozijnen

Verwarming en warm water via stadsverwarming

Bouwjaar 1999

Woonoppervlakte 115,20 m2*

Aanvaarding: in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 115,2 m2, buitenruimte van 21,70 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4265673
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Servicekosten € 91,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 431 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken