Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ertskade 29, 1019 BB Amsterdam

€ 900.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam met weids uitzicht op het water! De riante woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 153 m2, verdeeld over drie woonlagen, veel licht, drie grote (of zelfs vier) slaapkamers, terras, een tuin en een adembenemend uitzicht op het IJ!

Indeling begane grond
Entree, hier treft u de eerste slaapkamer aan de voorzijde (3,24 meter hoog!). Deze ruimte is eveneens goed te gebruiken als kantoor/werk of atelierruimte met veel glas en licht. Twee ruime Iinpandige berging, toiletruimte en deur met toegang naar de tuin op het zuiden.

Indeling eerste verdieping:
Middels de mooie trapopgang komt u in de prachtige woonverdieping van maar liefst 8 meter breed, voorzien van een enorme glazen wand met een adembenemend uitzicht over het water. Een groot gedeelte van deze kamer heeft zelfs een plafondhoogte van maar liefst 5.14 meter hoog. De luxe open keuken (Siematic) uit 2014 is van alle gemakken voorzien en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras.

Indeling tweede verdieping
Overloop met balustrade, werkruimte met glazen vloer van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over het water, overdag naar de boten en in de avond naar alle lichtjes en de sterren. Tussen hal met toegang tot de badkamer met ligbad en aparte douche, apart toilet en de twee of zelfs drie slaapkamers.

Vergroting mogelijk
De huidige bewoners hebben een ontwerp laten maken voor vergroting van de woning met circa 30 m2, een kelder, een of twee extra slaapkamer en een tweede badkamer. Dit project is goedgekeurd door de VVE.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek en zeer kindvriendelijk stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, een apotheek en Marqt), verschillende scholen, kinderdagverblijven, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool, daarnaast diverse steigers om je boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met Oost en West en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 160,- per maand. De VvE wordt professioneel beheerd.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 1 mei 2046.

Kortom
Een heerlijk huis met drie of zelfs vier slaapkamers, veel licht, ruimte, op een prachtige rustige plek met vrij uitzicht, midden in het Oostelijk Havengebied.
*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 152,52 m2, buitenruimte van 27,90 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4515415
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Servicekosten € 160,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 29 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Tuinoppervlakte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken