Nieuw in verkoop

Te koop: Feike de Boerlaan 147, 1019 KV Amsterdam

€ 469.000,- k.k.
Type object Appartement, beneden/boven woning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Wonen in een dorpse omgeving, maar toch midden in Amsterdam!

Prachtige 3 kamerwoning met groot dakterras, twee grote slaapkamers en een enorme woonkamer met veel licht en een plafondhoogte van maar liefst 3,24m hoog. De woning heeft een eigen voordeur en is gelegen op Borneo-eiland midden in het Oostelijk Havengebied.

De indeling begane grond verdieping: Entree, voordeur aan het hof. Hal met trapopgang en toegang tot de toiletruimte. De eerste ruime slaap/werkkamer (2,60m x 5,77m) treft u aan de linkerzijde met doorgang naar de nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Berging met opstelplaats voor de wasmachine. Aan de rechterzijde treft u de tweede royale slaapkamer (3,16m x 5,77m), momenteel staat er een kast voor de deur naar de badkamer. Deze is eenvoudig te verwijderen, waardoor de deur weer te open is. Beide slaapkamers hebben een aparte deur naar het hof.

Eerste verdieping: via de trapopgang komt u midden in de royale woonkamer uit. De gehele woonverdieping met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 46,73m2 en een plafondhoogte van 3,24m en heel veel licht door de dakramen aan de zuidzijde. Mooie afgewerkte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang, via een vaste trap, naar het dakterras op het zuiden van 26,80m2.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Marqt en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy. Voor de waterliefhebbers is er vlakbij een jachthaven en een zeilschool.

Bijzonderheden:

- Gelegen aan een hofje;
- Een dakterras van 26,80m2, direct boven de woonkamer/woonkeuken op het zuiden;
- Twee grote slaapkamers met tussen gelegen badkamer;
- Royale woonkamer van maar liefst 46,73m2
- Erfpacht afgekocht tot 31 december 2049
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
- Zeer kindvriendelijke omgeving
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 94,00m2 volgens NEN 2580 norm exact opgemeten, rapport is beschikbaar.
- In de kelder is nog een aparte berging.
- Bijzonder huis op zeer gewilde locatie.
- Aanvaarding: in overleg.
- VVE bijdrage € 160,64.
- Er is een actieve VVE met een gezonde financiële positie.
- Het onderhoud aan het gehele complex is zeer goed te noemen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4370999
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken