Nieuw in verkoop

Te koop: Feike de Boerlaan 2, 1019 MN Amsterdam

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

EEN WONING IN DEZE AFWERKINGSSTAAT KOMT ZELDEN VOORBIJ. MAAR SOMS IS HET MOMENT DAAR!

MET TROTS BIEDEN WIJ AAN - OP HET GELIEFDE BORNEOEILAND - EEN ZALIG, COMFORTABEL, LUXE EN FIJN GEZINSHUIS, VAN ALLE GEMAKKEN EN COMFORT VOORZIEN MET EEN ZEER HOOG AFWERKINGSNIVEAU.

De woning is in 2014 volledig gerenoveerd, beschikt over drie slaapkamers (mogelijk vier), twee badkamers, een prachtige open Bulthaup keuken, een riante en door licht omgeven woonkamer met uitzicht over het water, een open haard, een zalig dakterras en door het hele huis ligt een mooie gietvloer met vloerverwarming!

Er valt veel over deze woning te vertellen, maar laten we bij het begin beginnen.

ENTREE:

Beneden is een majestueuze entree. Voorheen bevond zich hier een extra (werk- of logeer-)kamer, maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen de ruimte door te breken waardoor er een zeer grote ontvangst ruimte / garderobe is ontstaan. Een extra kamer is hier echter weer gemakkelijk te realiseren.

De hoogte van 3 meter is bijzonder. Op de vloer een gietvloer met vloerverwarming. Er is een mooie kastenwand ingebouwd die nu vooral wordt gebruikt voor boeken en het open haard hout. Onder de trap, achter de spiegel bevindt zich een bergruimte waar verassend veel in kan worden opgeborgen.

De trap naar boven leidt u naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

Dit is de slaapverdieping met drie slaapkamers en twee badkamers. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Hier is gekozen voor extra hoge, stompe deuren, waardoor de ruimte nog hoger aanvoelt. De ruime master-bedroom van 21m² heeft een inloopkast. Een TV-aansluiting is aanwezig. De twee (kinder)slaapkamers zijn ca. 7m2 en ca. 10m2. Eén van de kinderslaapkamers heeft een inbouwkast.

De grote badkamer is voorzien van een ligbad en een zeer ruime inloopdouche met een Grohe rainshower, een tweede toilet, een op maat gemaakt, licht eiken badkamer meubel en een designradiator. Alle kranen zijn van Grohe (douche, bad en wastafel).

Naast de grote badkamer is nog een apart toilet. Links naast de trapopgang de wasmachine ruimte en hier is tevens de extra meterkast met aparte groepen.

De kleine badkamer heeft een (regen)douche, designradiator en een wastafel. Het wastafelmeubel is ook hier op maat gemaakt en van licht eiken. De kranen zijn van Grohe.

DERDE VERDIEPING

Hier is een prachtige, lichte en ruime woonverdieping gerealiseerd van 58m2, met raampartijen aan drie kanten, een daklicht, een elektrisch bedienbaar glazen dakluik en aan weerszijden uitzicht op het water!

Het zitgedeelte is ruim en makkelijk in te delen. In het midden van de ruimte bevindt zich een grote open haard. De open haard heeft een liftdeur van glas, waardoor hij zowel open als dicht kan worden gebruikt. De liftdeur schuift in zijn geheel naar boven, in de schouw, waardoor hij niet meer zichtbaar is bij open gebruik. Aan de zijkanten van de schouw zijn twee (boeken)kasten ingebouwd. Hierdoor is er rechts van de schouw een leeshoek en links van de schouw een werkplek.

Passend bij de sfeer van het huis is er voor een mooie Bulthaup-keuken gekozen met Miele inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. De kastenwand heeft van onder tot boven zeer veel bergruimte. In de kastwand bevindt zich een grote oven met added steam én een combi-magnetron. Beide van Miele. Daarnaast maar liefst twee koel-vriescombinaties van Miele met een Perfect-Fresh zone. Nooit meer ruimte te kort in de koelkast! In de kast naast de koelkasten is een ruimte voor een koffiemachine. Het kookeiland heeft een rvs-aanrechtblad. De brede Miele-kookplaat is inductie heeft vijf kookzones. De kraan is een Quooker Fusion, dus direct kokend water bij de hand. De vaatwasser is van Siemens. De rvs-afzuigkap heeft halogeenspots en is van Kilpalie. Overige kasten en laden rondom het eiland zijn bestemd als bergruimte.

De keuken kijkt uit over het dak en het water dankzij twee grote glazen openslaande deuren aan de zuidkant van het huis. Een zalige plek om in het vroege voorjaar, met open deuren, binnen van het eerste zonnetje te genieten. In het dak is een mooi daklicht gemaakt, waardoor er nog meer licht binnen komt.

DAKTERRAS

Een vaste trap leidt naar het dakterras. Het dakterras wordt geopend en afgesloten met een elektrisch bedienbaar glazen dakluik. Hierdoor fungeert het dakluik als een tweede daklicht. Het dakterras heeft een vloer van bankirai en geeft geweldig uitzicht over de buurt en de omgeving. Er is een aansluiting voor warm- en koud water en er is elektriciteit. Daardoor kan een buitenkeuken eenvoudig gerealiseerd worden. De balustrade is van glas en extra hoog. Hierdoor zit je sneller uit de wind en kun je eerder in het jaar van het dakterras genieten.

OMGEVING

Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.

Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Marqt en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy en de Harbour Club. Voor de waterliefhebbers is er vlakbij een jachthaven en een zeilschool.

SAMENVATTEND

- Hoekwoning met een zeer hoog afwerking niveau en een woonoppervlak van 136,54m2
- Volledig gerenoveerd, luxe afgewerkt.
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier.
- Master-bedroom met inloopkast
- Twee luxe badkamers
- Gietvloer met vloerverwarming door het hele huis
- Zeer ruime woonverdieping met veel licht en uitzicht
- Bulthaupkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur
- Open haard
- Dakterras met warm en koud water, en tevens elektra aansluiting
- Servicekosten: € 133,56
- Erfpacht afgekocht tot 2048

De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 136,54 m2, met een ruim dakterras van maar liefst 24,93m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4663999
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Servicekosten € 133,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken