Nieuw in verkoop

Te koop: Feike de Boerlaan 314, 1019 MS Amsterdam

€ 475.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Luxe en bijzonder fraai 3-kamer ‘loft-appartement’ van maar liefst 105,90 m2 met schitterend uitzicht over de Entrepothaven. Wonen in weelde met een voortdurend vakantiegevoel, vlakbij het centrum van Amsterdam!

Indeling: U betreedt het pand op de begane grond. Van hieruit gaat u met een trap naar het ruime appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Het appartement is loft-achtig ingedeeld en er ligt in alle droge ruimten een zeer mooie eiken visgraat vloer. Aan de achterzijde (zijde Borneokade) bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 50 m2) met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een grote koelkast en voldoende bergruimte. Aan de woonkamer grenst de voormalige patio, nu in gebruik als werkkamer met uitzicht over de Borneokade ligging Zuid, eventueel te gebruiken als extra zithoek/eethoek/werkruimte. Door de enorme schuiframen is hier een bijzonder lichte en zonnige ruimte gecreëerd. Van hieruit heeft u een spectaculair uitzicht over de Entrepothaven met aan de overkant de grote jachthaven.

Vanaf de 150 meter lange recreatiesteiger voor de woning kunt u in de zomer heerlijk zwemmen en zonnen en in strenge winters kunt u er schaatsen.

In het midden van het appartement bevinden zich de bijzonder fraaie, ruime badkamer, een bergkast met wasmachine, een toilet en een diepe garderobekast. De badkamer (4.13 x 2.70 m) met vloerverwarming en gietvloer is voorzien van een luxe vrijstaand bad, een separate douche, een wastafelmeubel met wasbak en spiegel, een design radiator en inbouwspots. De ruime slaapkamer (4.05 x 3.65 m) grenst met doorloop aan de badkamer en ligt aan de voorzijde van het huis. Het appartement heeft een loft-structuur en alle ruimten staan met elkaar in verbinding. Praktisch is dat zowel de badkamer, de slaapkamer en werkkamer afsluitbaar zijn waardoor afzondering en privacy toch mogelijk zijn. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime afzonderlijke berging.

Parkeren: Op straat is voldoende parkeergelegenheid (geen wachttijd voor vergunning) en over de gehele lengte van de straat is een speeltuin voor kinderen.

Omgeving: Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Marqt en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy. Voor de waterliefhebbers is er vlakbij een jachthaven en een zeilschool.

Bijzonderheden:

- Voordeur aan de straatzijde, echter gelegen aan de kade;
- Werkkamer met grote schuiframen op het zuiden;
- Grote slaapkamer met luxe badkamer;
- Erfpacht afgekocht tot 31-07-2048
- Vloer is deels visgraat eikenparket en deels gietvloer;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Royale woonkamer / woonkeuken;
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte 105,90 m2 volgens NEN 2580 norm exact opgemeten, rapport is beschikbaar;
- Aparte berging;
- Energielabel B;
- Bijzonder huis op zeer gewilde locatie;
- Aanvaarding: in overleg, kan snel;
- VVE bijdrage € 104,51;
- Er is een actieve VVE met een gezonde financiële positie.
- Het onderhoud aan het gehele complex is goed te noemen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4402518
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken