Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Funenpark 257, 1018 AK Amsterdam

€ 525.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim, licht en heerlijk zonnig drie -kamerappartement van 85,10 m2 met een heerlijk terras van 9 m2 op het zuiden, met maar liefst 8 raampartijen op de lange zijde, te midden van een groen en autovrij park, midden in het centrum van de stad. Het appartement is gelegen op eigen grond. Het gebouw beschikt over een lift en zowel in het appartement als in de onderbouw van het pand bevinden zich bergingen. Het appartement heeft naast de royale woonkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer.
 
 
De indeling begane grond
Drie gezamenlijke entrees, naar lift, trapopgang en trap naar berging (met fietsgeul)
 
Tweede Verdieping
Entree, hal. Meterkast en toiletruimte. De heerlijk lichte woonkamer grenst aan het terras op het zuiden, deze is middels een schuifpui te bereiken. De woonkamer heeft een open keuken, en is voorzien van diverse apparatuur.
 
Aan de noordzijde van het appartement treft u de eerste grote slaapkamer, deze beschikt over open slaande deuren en vrij zicht over het groen van het Funenpark. Vanuit de hal is er toegang tot de tweede ruime slaapkamer en de luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, een wastafelmeubel en tweede toilet.
 
Er is zelfs een inpandige berging, waar de CV installatie, de opstelplaats voor de wasmachine en droger zich bevinden. In de onderbouw bevindt zich nog een berging, ook met de lift bereikbaar.
 
Project Cecilia heeft een unieke uitstraling doordat het gevelpatroon per verdieping verspringt. In combinatie met de grote ramen en de omringende bomen geeft dit een fraai aanzicht van het pand en de woonomgeving. Doordat het park autovrij is, kunnen kinderen ongehinderd en veilig buiten spelen.
 
 Omgeving
Het appartement is gelegen in stadsdeel Centrum, pal naast de Amsterdamse binnenstad en in de populaire Czaar Peterbuurt. In de nabijheid van het Funenpark bevinden zich basisscholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Brazilië, de Dappermarkt, vele restaurants te denken aan Pompstation, Happyhappyjoyjoy en Rosa & Rita, hippe uitgaansmogelijkheden zoals Roest, Panama en Studio-K en niet te vergeten de unieke Brouwerij 't IJ naast de karakteristieke molen De Gooyer.

Het Funenpark is de ultieme plek om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. 
Wonen in het autovrije Funenpark betekent wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke (veel speelvoorzieningen) omgeving met een dorps karakter en toch in hartje Amsterdam.
 
Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met Oost en West en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.
 
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning.
 
Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 119,92 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd.
 
Erfpacht/eigen grond
Het pand is gelegen op eigen grond.
 
Kortom
Een heerlijk appartement met twee ruime slaapkamers, met veel licht, ruimte en op een prachtige rustige plek, midden in het centrum en een terras op het zuiden, wonen op het Funenpark is wonen in een groene oase van rust met alles binnen handbereik!.
 
 Bijzonderheden
- voorzien van een eikenhouten vloer
- moderne complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- twee ruime slaapkamers
- terras op het zuiden
- rustige, kindvriendelijke locatie, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving
- bouwjaar 2008, goede geïsoleerd
- de woning is zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud
- de gezonde Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed met goede onderhoudsreserves - - parkeervergunning per direct verkrijgbaar volgens opgave Gemeente
- oplevering: in overleg
 
Het appartement is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 85,10 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4427156
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 24 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken