Verkocht

Verkocht: Gooise Kant 30, 1104 MM Amsterdam

€ 425.000,- k.k. € 3.125,-/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 136 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Royale vijf-kamer-hoek-gezinshuis gelegen in de rustige wijk Switi in Amsterdam, met vier ruime slaapkamers, tuin met de gehele dag zon, en alle voorzieningen binnen handbereik!

De woning is in 2017 gebouwd in jaren ’30 bouwstijl, met de mooie overstekende dakgoten, doorlopend dakvlak en mooie gevelstenen.

De erfpachtcanon is reeds afgekocht tot en met 31-05-2059!

De indeling:
Voortuin met berging. Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven / magnetron en vaatwasser. De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Via de woonkamer is er toegang middels ruime schuifpui tot de achtertuin op het oosten (ochtend en avond zon) direct aan het water. De zijramen van de woonkamer en de keuze van veel glas zorgen ervoor dat de woning enorm licht is.

Middels de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping: Hier treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, tweede toilet en brede dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: Via de overloop op de tweede verdieping is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. Daarnaast treft u een bergruimte met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting.

Omgeving: De wijk Switi is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt direct naast het Nelson Mandelapark met zijn jaarlijkse Kwaku festival en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome en AFAS Live te vinden. Deze wijk kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. De autoluwe straten en de speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, metro en busstations zijn op loopafstand te bereiken. Met de auto bent u dicht bij alle uitvalswegen zoals de Gooiseweg (A1/A9, A2 en A10).

Kortom: Een royale moderne hoekwoning met vier slaapkamers, afgekochte erfpacht, een heerlijke zonnige tuin, en voorzien van alle voordelen van nieuwbouw en hedendaagse gemakken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 109,50m2*
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-05-2059
- Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Gratis parkeren voor de deur
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 109,50 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4395887
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 435 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken