Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: H.J.M. Walenkampstraat 47, 1019 CX Amsterdam

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamerappartement van 73,30m² met een ruim balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten! De woning is gelegen in de rustige architecten buurt in het Oostelijk Havengebied.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u het appartement op de derde, tevens bovenste, verdieping. Centrale hal met twee ruime bergkasten en toegang tot alle ruimtes van de woning. De lichte woonkamer is ruim en biedt naast een zithoek ook ruimte voor een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon.

Het balkon in gelegen op het zuidwesten en hier is het voor het grootste gedeelte van de dag en avond heerlijk toeven. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht op de binnentuin en het water van de Nieuwvaart.

De moderne keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Ook hier is nog voldoende ruimte voor een eettafel.

De gang geeft toegang tot de toiletruimte en de naastgelegen badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, twee ruime slaapkamers en nog een inpandige berging.

In de onderbouw bevindt zich nog een aparte berging.

Parkeergelegenheid
De woning ligt aan een autoluwe, doodlopende straat met ruime parkeergelegenheden. Parkeren kan hier met een parkeervergunning.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 89,99 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 30 april 2051.

Omgeving
Het appartement ligt tussen de Indische buurt en het Oostelijk Havengebied in. Bekende hotspots zoals het Javaplein, Javastraat, Brouwerij ’t IJ, de Harbour Club, het KNSM-eiland en Amsterdam Roest bevinden zich binnen loopafstand. Maar ook het prachtige Flevopark, buitenzwembad en de gezellige Dappermarkt zijn dichtbij. De woning heeft een zeer goede bereikbaarheid voor zowel het OV als de uitvalswegen. De treinstations Amsterdam Muiderpoort, Centraal en Amstel liggen binnen fietsafstand. Goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer (tram en bus) en binnen een paar minuten bent u via de Piet Heintunnel op de A10.

Bijzonderheden
- derde slaapkamers eenvoudig te realiseren
- veel natuurlijk lichtinval
- bovenste verdieping
- ruim en zonnig balkon op het zuidwesten
- Erfpachtcanon afgekocht tot 30 april 2051
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten bedragen € 89,99 per maand
- Oplevering in overleg

Omgeving
Het appartement ligt tussen de Indische buurt en het Oostelijk Havengebied in. Bekende hotspots zoals het Javaplein, Javastraat, Brouwerij ’t IJ, de Harbour Club, het KNSM-eiland en Amsterdam Roest bevinden zich binnen loopafstand. Maar ook het prachtige Flevopark, buitenzwembad en de gezellige Dappermarkt zijn dichtbij. De woning heeft een zeer goede bereikbaarheid voor zowel het OV als de uitvalswegen. De treinstations Amsterdam Muiderpoort, Centraal en Amstel liggen binnen fietsafstand. Goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer (tram en bus) en binnen een paar minuten bent u via de Piet Heintunnel op de A10.

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 73,30m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4559327
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 december 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken