Te koop: Jacob Catskade 35B, 1052 BT Amsterdam - Kolt Makelaardij

Te koop: Jacob Catskade 35B, 1052 BT Amsterdam

€ 500.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²

Omschrijving

Op werkelijk unieke locatie op steenworp afstand van het centrum (Jordaan), op de grens van de Jordaan en het Westerpark en aan rustige gracht gelegen driekamer appartement van 79,46 met lift bereikbaar en voorzien van een riant dakterras op het zuiden van maar liefst 20,90m2! Vanaf de bank een heerlijk vrij uitzicht over het water.

Ligging:

De Jacob Catskade is een rustig gelegen dwarsstraat van de Nassaukade, slechts enkele voetstappen verwijderd van de Westerstraat (de Lindegracht markt op elke zaterdag en Noordermarkt elke maandagochtend) in de Jordaan. Het mooie Westerpark en de legio winkel- en uitgaansmogelijkheden in o.a. de Haarlemmerstraat en de Jordaan maakt dat deze stadsdelen zo enorm populair zijn.

In 2010 is het hele pand volledig gerenoveerd, de fundering is vernieuwd en er is een liftinstallatie aan toegevoegd. De woning is in 2010 intern geheel vernieuwd en beschikt over een nieuwe keuken, badkamer, toilet, plafonds, vloeren en centrale verwarming.

De woning is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (tram 3, 10, bus 18 en 21) maar ook met de auto. Een unicum in Amsterdam, is dat er altijd ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur is.

De Jacob Catskade is vernoemd naar Jacob Cats (1577-1660), de Nederlandse dichter, jurist en politicus. De Kattensloot is een onderdeel van de Staande Mastroute. Dit is een route voor zeilschepen met een mast van maximaal dertig meter. Tussen april en oktober vaart hier het Amsterdamse nachtkonvooi. Hier varen dan schitterende groepen zeilschepen.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, dan wel de lift, bereikt u de woning gelegen op de eerste verdieping.

Ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en inbouw koelkast.
Aan de achterzijde van de woning heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers. De badkamer en separaat toilet zijn centraal gesitueerd in de woning. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd en is voorzien van een ligbad met jacuzzi, inloopdouche en design handgemaakt wastafel meubel.
Vanuit beide slaapkamers bereikt u door middel van openslaande deuren het riante dakterras van maar liefst 20,90m2 op het zuid/oosten gelegen.
Het gehele appartement is kwalitatief zeer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder andere; fraaie paneeldeuren, bijpassend hang- en sluitwerk en een eikenhouten vloer.
Op de overloop is er nog een ruime opbergkast.
Algemene informatie:

Bouwjaar: 2010

Eigendom: Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam Canon € 92,00 per jaar voorwaarde Erfpacht 2000

VVE: De administratie wordt professioneel beheerd. Servicekosten € 129,00 per maand

Verwarming en warm water: Middels een cv-ketel Intergas 2010.

Oplevering: In overleg, kan eventueel snel

Bijzonderheden;

Te bereiken per lift

Energielabel A

Nieuwe fundering

Complete interne renovatie

Schitterende ligging

Dakterras

Woonoppervlakte: 79,46m2 conform NEN 2580 een meetrapport is beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4092928
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 259 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken