Te koop: Lampenistenstraat 139, 1019 TK Amsterdam

€ 450.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerd appartement, voorzien van alle denkbare luxe, midden in het Oostelijk Havengebied!

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67,56m2 en is voorzien van een grote slaapkamer, een eigen berging in de onderbouw en is gelegen in een rustige buurt van Amsterdam.

In 2017 heeft de huidige eigenaar de woning volledig verbouwd, gerenoveerd, extra slaapgelegenheid gecreëerd en werkelijk van alle gemakken voorzien;

- Alle wanden voorzien zijn geluidsarm geïsoleerd (Museumwanden);

- Visgraat eiken vloer met extra isolatie;

- Hoogwaardig en luxe Bulthaup b1 keuken;

- Luxe badkamer;

- Op maat gemaakte kastenwand met daarin weggewerkt twee logeerbedden.

De indeling begane grond: Toegangshek afgesloten binnenterrein met toegang tot de ruime berging. Trappenhuis.

Tweede Verdieping: Ruime overloop, entree appartement. Meterkast, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Direct links de ruime inpandige bergkast met aansluiting voor de wasmachine. L-vormige slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Lichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een op maat gemaakte kastenwand met daarin weggewerkt twee extra logeerbedden.

De luxe Bulthaup b1 keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, de kenners weten wat voor bijzondere keuken hier is geplaatst.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, een apotheek en binnenkort Marqt), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool, daarnaast diverse steigers om je boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met Oost en West en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 104,08 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd.

Verbouwingen
De woning is in 2017 geheel gerenoveerd, daarbij alle ruimtes extra geïsoleerd, gestukt en hoogwaardig afgewerkt. De keuken en badkamer zijn eveneens in 2017 vernieuwd.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 01-11-2047.

Kortom
Een heerlijk appartement, met veel licht, luxe afwerking, op een rustige plek, en toch midden in het centrum.

Bijzonderheden:
- voorzien van een visgraat eikenvloer (met uitzondering van de badkamer en berging);
- moderne Bulthaup keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- ruime slaapkamer en extra mogelijkheid in woonkamer
- rustige locatie, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving
- bouwjaar woning 2000, volledig geïsoleerd, en stadsverwarming
- energielabel A
- de woning is zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud
- de gezonde Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed
- parkeervergunning per direct verkrijgbaar
- oplevering: in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 67,56m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4642557
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken