Nieuw in verkoop

Te koop: Madurastraat 65B, 1094 GH Amsterdam

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²

Omschrijving

Zeer rustig gelegen, maar toch midden in de hippe Indische Buurt (Amsterdam Oost) 3 kamer -appartement van maar liefst 45,7m2 op de eerste verdieping met eigen berging.

In de Indische Buurt (Amsterdam Oost) heeft de afgelopen jaren een ware transformatie plaatsgevonden. Het aanbod van leuke (nieuwe) winkels en horecagelegenheden is bijna te veel om op te noemen. Naast winkels voor de dagelijkse boodschappen is er een gevarieerd aanbod van winkeltjes voor bijvoorbeeld kleding, boeken, delicatessen etc. Het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen en Bar Joost zijn slechts enkele voorbeelden van populaire horecagelegenheden welke op steenworp afstand zijn gelegen. En dan ook nog het Flevopark om de hoek.

De indeling van het appartement:
De woning is gelegen op de eerste verdieping. De fijne woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim met voldoende plek voor een goed zitgedeelte en een grote eettafel. De eetkeuken ligt eveneens aan de achterzijde. Vanuit de hal komt u bij de badkamer uitgerust met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, aparte toiletruimte en aan de voorzijde treft u de ruime slaapkamer aan.

Optie voor een extra slaapkamer:
Middels een eenvoudige ingreep is het mogelijk, indien gewenst, om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen (zie plattegrond).

De ligging van het appartement is zeer centraal en een goede uitvalsbasis voor vervoer met de fiets. Ook de openbaar vervoervoorzieningen zijn bijzonder goed. Met twee minuten bent u bij het muiderpoortstation. Bus 22 gaat naar CS en station Muiderpoort, bus 65 naar station Amstel en Zuid, tram 14 naar de Dam en tram 7 naar het Leidseplein. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 45,7 m2 conform de NVM meetinstructie ingemeten
Erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2054
Berging 2,5 m2
Goede VVE, servicekosten € 114,29 per maand
Tweede slaapkamer mogelijk

Parkeren:
Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er is geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning (€ 265,00 per jaar).

Kortom, een fantastisch appartement gelegen op een zeer mooie locatie, binnen enkele minuten in hartje centrum. Winkels op loopafstand en de binnenstad voor de deur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4222086
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²
Inhoud 154 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken