Nieuw in verkoop

Te koop: Oostelijke Handelskade 1085, 1019 DN Amsterdam

€ 789.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Werkelijk uniek en schitterend gelegen 5 kamer (3 slaapkamers) hoek/gezinswoning (type maisonnette) van 156,30 m2 gelegen op de 2e en 3e verdieping met een enorm terras van 28,50 m2 waar het heerlijk van de ochtendzon genieten is, midden in het Oostelijk Havengebied.

De woning maakt deel uit van het gebouw de “De IJtoren”, vanwaar u iedere dag een adembenemend uitzicht over de IJ- en Ertshaven het Java- en KNSM-eiland en de Verbindingsdam heeft. Op de 2e verdieping treft u een afzonderlijke berging en in de parkeergarage onder in het gebouw een eigen parkeerplaats, deze zijn bij de vraagprijs inbegrepen.

Ligging:

Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Marqt en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy. Voor de waterliefhebbers is er vlakbij een jachthaven en een zeilschool.

Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1998 en direct gelegen naast/boven het winkelcentrum ‘Brazilië’.

Indeling: tweede verdieping: Ruime entree met trapopgang naar de 3e verdieping, hal met toilet en wastafel, ruime berging/garderobe.

Zeer fraaie woon-eetkeuken met kookeiland en voorzien van een antieke Franse plavuizenvloer en toegang tot het terras middels openslaande deurpartij met zeer fraai uitzicht. De keuken is voorzien van o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven, klimaatkast en grote Amerikaanse koelkast. Naast de keuken is nog een ruime bijkeuken / wasruimte met veel bergruimte.

De ruime en lichte woonkamer van maar liefst 38m2 is voorzien van een eiken houten vloer en heeft direct toegang tot het terras middels openslaande deurpartij.

Terras: Het terras van maar liefst 28,50 m2 is heerlijk vrij gelegen door de oppervlakte, de ligging alsmede het uitzicht, is het terras uniek te noemen.

Indeling derde verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer (3,94m x 5,36m), luxe badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel. Ruime tweede slaapkamer (2,99m x 4,28m) en aan de achterzijde nog een derde slaapkamer (3,87m x 3.35m).

In de afgesloten parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats en op de tweede verdieping treft u een aparte berging.

Bijzonderheden:

Vraagprijs is inclusief parkeerplaats en berging in de parkeergarage

Drie grote slaapkamers

Royale woonkamer en terras met prachtig uitzicht

Videofoon installatie

Servicekosten € 179,72 per maand inclusief parkeerplaats

Extra bijdrage gevels € 246,10

Erfpacht afgekocht t/m 2047

Stadsverwarming

Energielabel A

Bouwjaar 98

Inhoud 472,98 m3

Woonoppervlakte 156,30 m2 conform norm gemeten, een meetrapport is aanwezig

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4363263
Vraagprijs € 789.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 9 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 473 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken