Nieuw in verkoop

Te koop: Panamakade 114, 1019 AX Amsterdam

€ 975.000,- k.k. € 5.000,-/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Perceeloppervlakte 195 m²

Omschrijving

Werkelijk een bijzonder groot herenhuis verdeeld over vier verdiepingen met fantastisch vrij uitzicht over het water. Zeer ruime en zonnige woonkamer, royale woonkeuken, veel buitenruimte en twee parkeerplaatsen in de inpandige garage.

Dit royale woonhuis, met een woonoppervlak van 194,8m2* is gelegen aan de rustige Panamakade op het eiland Sporenburg. De woonkamer op de eerste etage op het zuiden, kijkt uit over het water van de Panamakade. Met vier verdiepingen en mogelijkheid voor vier slaapkamers ook ideaal voor een groot gezin.

Ligging: Het woonhuis is gelegen aan de gewilde Panamakade op het eiland Sporenburg in het Oostelijk Havengebied. Alles bevindt zich letterlijk om de hoek: winkelcentrum Brazilië (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos en Blokker), traiteur, de meubelzaken op KNSM-eiland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, het IJ en diverse leuke restaurantjes!

Het Oostelijk Havengebied is zeer centraal gelegen. Met de fiets bent u zo in de binnenstad, op Centraal Station en IJburg. Tram 7 of 26 brengen u in een mum van tijd in het centrum. Met het Oostveer bent u zo in Noord. Kortom: rustig en ruim wonen in een waterrijke omgeving en de A10 binnen handbereik.

De woning
De woning betreft een bijzondere herenhuis-stijl tussenwoning van vier verdiepingen en een inpandige garage voor twee auto’s. Opgeleverd in 2000 heeft de huidige (eerste) bewoner met behulp van een bekende binnenhuisarchitect er alles aan gedaan om de woning zo luxe en comfortabel mogelijk te maken. Op strategische plaatsen zijn muren en deuren verwijderd, andere muren zijn juist op handige plekken geplaatst. Alle vaste (en vaak ook losse) meubelen zijn op maat gemaakt voor deze woning. Een rijke woonervaring!

Begane grond
De woning is op de begane grond zowel via de voorzijde (Panamakade) als via de achterkant te betreden vanuit de inpandige garage die met een op afstand bedienbare deur te bedienen is. U komt dus ongeacht het weertype altijd droog weg en aan. Vanaf de voordeur stapt u onmiddellijk in een hoge ruimte (3,20 meter hoog), waar nu een kantoor is gevestigd maar die uitstekend als extra woon-/slaapkamer te gebruiken is. Vanuit deze kamer (en ook via de achterdeur vanuit de garage) komt u in een gang met toilet en toegang tot de ruime inpandige berging. De berging is ook vanuit de garage toegankelijk. Een trap leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is aan de voorzijde van de woning de woonkamer, volledig op het zuiden. Direct valt de ruime raampartij op die vanaf deze hoogte uitkijkt over het water van het Spoorwegbassin en het jachthaventje aan de overzijde. Het is een ruime, lichte woonkamer, voorzien van een geïntegreerde open haard.

Aan de achterzijde van de woning is de open leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruim kookeiland. Hier is ruimte voor een grote eettafel. Aan de keuken grenst een ruime binnenplaats/patioterras, heerlijk om te ontbijten of juist ’s avonds genieten.
Opvallend de open ruimte, er zijn geen deuren op deze verdieping, hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft. Door een slimme constructie is hier van de trap / overloop een grote bijkeuken/ voorraadkast gerealiseerd, zodat losse spullen op deze verdieping geen kans krijgen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is aan de voorzijde een slaapkamer. U betreedt deze slaapkamer via een 5m lange doorloop kast (als alternatief voor een inloopkast).

Aan de achterzijde op deze verdieping, met grote ramen uitkijkend op de binnenplaats, is een royale badkamer gerealiseerd, met in het midden een Philippe Starck bubbelbad, half behuisd in een ‘nat eiland’ zijn de wasmachine en droger verstopt. De aanwezige ruimte is goed gebruikt voor het realiseren van een dubbele douche en een dubbele set wastafels, en uiteraard een extra toilet. Tussen bad, douches en wasbakken ligt eenzelfde teakhouten vloer die ook voor het dek van zeilschepen wordt gebruikt en de badkamer een warme uitstraling geeft.

De trap / overloop naar de volgende verdieping is door plaatsing van een wand vullende kast slim ingericht als bibliotheek. Hieraan grenst ook een met een glazen dak overkapte patiokamer, voorzien van verwarming en elektriciteit, die als kantoor, praktijkruimte, atelier, studeerkamer, fitnessroom of (extra) slaapkamer kan worden gebruikt. Een deel van het glazen dak is elektrisch te openen en is voorzien van regensensor om bij regen automatisch te sluiten.

Derde verdieping
De trap naar boven leidt naar het dakterras aan de voorzijde van het huis, volledig op het zuiden. Door de unieke ligging van het huis, als laatste in de reeks, schijnt de zon daar in de zomer van acht uur ’s ochtends tot tien uur ’s avonds.

Aan de achterzijde is op het dak in 2012 een geheel nieuwe dakkamer gerealiseerd, thans in gebruik als de master bedroom, die als zeer luxe hotelkamer is ingericht: een slaapkamer voorzien van een luxe badkamer, van elkaar gescheiden door een unieke ronde muur (met bijpassende ronde deur!), waardoor aan de ene kant veel ruimte voor de slaapkamer over is, maar aan de andere kant in de badkamer ook veel ruimte is voor de douche, toilet en dubbele wasbak, met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Kortom: vier verdiepingen, momenteel drie á vier slaap/werkkamers, twee badkamers, twee garageplekken, het grote patio terras aan de keuken, het dakterras op het zuiden en op iedere vloer veel kastruimte maken van deze woning een riante, luxe en comfortabele woonervaring.

Bijzonderheden:
- Twee parkeerplaatsen
- Erfpacht is afgekocht tot 2047
- Actieve en goedlopende VvE met meerjarenonderhoudsplanning.
- Servicekosten bedragen 155,11 euro per maand.
- Oplevering in overleg
- Energielabel A
- Veel verbouwing mogelijkheden

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 norm en heeft een woonoppervlakte van 194,8 m2.

Vraag de makelaar naar de verbouwingsmogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4165537
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Servicekosten € 155,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken