Verkocht

Verkocht: Rietlandpark 113, 1019 DS Amsterdam

€ 425.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Status Verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer hoekappartement van 82,6m2*, met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats, groot terras, gelegen op de zesde verdieping van toren 2 van de Zilvervloot in het Oostelijk Havengebied.

De vier moderne zilveren woontorens van de Zilvervloot (nabij de Piet Heintunnel) zijn onderdeel van een unieke mix van oudbouw en nieuwbouw. Precies hier in de Rietlanden ligt het comfortabele en goed onderhouden appartement.

Het appartement heeft een rustige, autoluwe ligging, vrij uitzicht en heel uniek voor het Rietlandpark: Een groot terras. De woning heeft een nette afwerking en is o.a. voorzien van een houten vloer, strakke keuken met diverse inbouwapparatuur en een betonnen aanrechtblad, een nette badkamer met ligbad en wastafel. De twee slaapkamers zijn heerlijk licht opgezet, de kleinere slaapkamer kan eenvoudige bij de woonkamer worden betrokken. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeerkelder (de vraagprijs is inclusief de parkeerplaats).
Indeling:
Vanuit de gemeenschappelijke entree met de lift naar de zesde verdieping.
Zesde verdieping: entree, bergkast, ruime hal, toilet, badkamer met bad en wastafel, slaapkamer 1 (3,19x4,14m), slaapkamer 2 (2,21x4,15m), berging met wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer met toegang tot het grote terras. De open keuken is van alle gemakken voorzien.
Omgeving
Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, een apotheek en binnenkort Marqt), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool, daarnaast diverse steigers om je boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met Oost en West en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.

Parkeergelegenheid
In de onderbouw is een eigen parkeerplaats, een berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten voor de woning en berging bedragen € 164,50 per maand. En voor de parkeerplaats € 20,81, totaal € 185,31. De VvE wordt professioneel beheerd.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte tot 31-07-2048.

Kortom
Een heerlijk appartement met twee ruime slaapkamer, groot terras, veel licht, ruimte en op een prachtige rustige plek, midden in het centrum en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
Woonkamer met open keuken met aangrenzend terras
Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
Mooie ligging op zesde verdieping
Heerlijk vrij uitzicht
Centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de Ring A-10
Zilvervloot bestaat uit 4 gebouwen met uitsluitend koopwoningen
Erfpacht is afgekocht tot en met 31 juli 2048
Actieve en professioneel functionerende Vereniging van Eigenaren
Bouwjaar 2001
Volledige isolatie
Aanvaarding: in overleg
*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 82,60 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4422808
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 20 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 251 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken