Nieuw in verkoop

Te koop: Scheepstimmermanstraat 95, 1019 WV Amsterdam

€ 650.000,- k.k. € 5.000,-/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Perceeloppervlakte 130 m²

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 126,92m2 met 4 slaapkamers, luxe badkamer, een dakterras van 12m2 op het zuiden met waterblik en een parkeerplaats in de eigen inpandige garage.

Deze woning is gelegen aan een van de internationaal bekendste straten van het Oostelijk Havengebied. Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende overzeese handel de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Tram 10 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Estafette en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy. Voor de waterliefhebbers is er vlakbij een jachthaven en een zeilschool.

Indeling begane grond:

Op de begane grond komt u de woning via de entree binnen, hier bevindt zich, aan de voorzijde van de woning, een studio/ slaapkamer van 3,11 m. Hoog. Aan de hal bevinden zich tevens een toiletruimte, de meterkast en toegang naar de achterzijde van de woning met de garage/berging van 21m2 (dit is niet meegerekend in de woonoppervlakte). De garage is via de achtergelegen afgesloten straat bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:

De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, deze zijn gesitueerd aan de voorzijde. Tevens is op de eerste verdieping een ruime berging met wasmachine aansluiting. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en ligbad. Tevens bevindt zich op de overloop een toiletruimte.

Indeling tweede verdieping:

Via de open trap komt u op de tweede verdieping, hier bevinden zich de open woonkeuken en de nog uit te bouwen woonkamer. Verkoper heeft reeds een verbouwing in gang gezet. Hierbij zijn meegenomen het uitbouwen van de woonverdieping / dichtmaken van het balkon. Het plaatsen van een dakopbouw inclusief dakterras. De verbouwing zal omstreeks juni/juli 2018 gereed zijn.

Indeling derde verdieping - realisatie juni/juli 2018 :

Via een open trap komt u op de derde verdieping. Hier treft u de vierde slaap/hobby/werkkamer met toegang tot het dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1998 en 2018 (uitbouw en opbouw in juni/juli 2018)

Afgekochte erfpacht tot en met 2047

Servicekosten € 89,82 per maand

Parkeerplaats in eigen inpandige parkeergarage

Deze woning is uitermate geschikt voor een groot gezin en/of kantoor/praktijk aan huis

Aanvaarding: in overleg juli 2018.

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft na verbouwing een woonoppervlakte van 126,92m2 en 21m2 overige inpandige ruimte. Voorheen sprak men over een woonoppervlakte van circa 150 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4018176
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Servicekosten € 89,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 23 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 503 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken