Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Seinwachterstraat 46, 1019 TE Amsterdam

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Omschrijving

Heerlijk ruim 6-kamer gezinshuis verdeeld over drie woonlagen met een fantastisch patio / terras aan de woonkamer. De totale woonoppervlak is maar liefst 124,7m2 met 4 slaapkamers is dit zelfs voor het Oostelijk Havengebied royaal te noemen. De onlangs deels gerenoveerde en daardoor in goede staat verkerende woning is gelegen op het Sporenburg-eiland, pal naast het Keesje Brijdeplantsoen. Drie ruime slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Op de begane grond treft u de vierde slaapkamer met royale badkamer. Bijzonder is de zeer ruime woonkamer, inclusief woonkeuken. Naast veel slimme opbergmogelijkheden in huis bevat de woning nog een aparte berging. Met vier slaapkamers is dit huis ideaal voor een (groot) gezin.

Indeling:
Begane grond: Voorzijde, parkeerplaats momenteel in gebruik als patiotuin, berging. Entree, hal, meterkast en trapopgang. Ruime slaapkamer met doorgang naar een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte. Open woonkeuken van maar liefst 23m2 voorzien van Bulthaup keuken en prachtige gietvloer. In het midden van de verdieping is het zonnige patioterras gemaakt met aam alle zijdes een schuifpui. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen.

De moderne Bulthaup woonkeuken is voorzien van Miele-inbouwapparatuur.

Tweede verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Toiletruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Hier heeft u de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Op de overloop treft u nog een kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Ligging:
Het huis is gelegen op het eiland Sporenburg. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Estafette en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama en diverse restaurants waaronder HappyHappyJoyJoy en Pata Negra. Voor de waterliefhebbers is er vlakbij een jachthaven en een zeilschool.

Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam-Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.

Bijzonderheden:

- Vier slaapkamers
- Wonen en werken aan huis
- Gebouwd in 1998
- Afgekochte erfpacht tot 2046
- Servicekosten € 43,08 per maand
- De woning is voorzien van stadsverwarming
- Gelegen aan rustig weg
- Aanvaarding in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 124,70 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4200932
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Servicekosten € 43,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken