Verkocht

Verkocht: Stuurmankade 14, 1019 KR Amsterdam

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²

Omschrijving

Prachtig 4 kamer- maisonnette appartement met ruim dakterras (22,70m2) gelegen in het unieke BO1-complex op Borneo -eiland

- Onderdeel van leuke, kleinschalige VVE met o.a. een gemeenschappelijk gastenappartement;
- Gelegen op de bovenste 3 verdiepingen.
- Dakterras op het westen

Indeling begane grond: Kade, centrale entree met trappenhuis.

Eerste verdieping: Galerij, entree aan de binnentuinzijde, hal met trapopgang en toegang tot de eerste slaapkamer. Deze is aan de galerijzijde gelegen. Moderne badkamer met dubbele wastafel en douche. Aan de voorzijde treft u de tweede royale (3.90mx424m) slaapkamer met openslaande deuren aan.

Tweede verdieping: ruime doorzon woonkamer van maar liefst 49,10m2 met open keuken, en aan de voorzijde openslaande deuren met vrij uitzicht. Wat hier direct opvalt is het licht dankzij ramen aan beide zijden, en de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang, naar de derde verdieping. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Derde verdieping: De derde verdieping is te bereiken met de trap vanuit de woonverdieping. Entresol / werk/slaapkamer (10,4m2), prima in te richten als werkplek en/of extra zitruimte of extra slaapkamer met openslaande deuren naar het vrij en op het westen gelegen zonnig dakterras van maar liefst 22,70m2.

Het appartementencomplex (bouwjaar 1997) is ontworpen door CASA architecten in nauwe samenwerking met de bewoners. Deze hebben grote invloed gehad op de indeling van de appartementen en het ontwerp van het complex. Geen enkele woning in dit complex is derhalve hetzelfde. Bovendien worden appartementen afgewisseld met bedrijfsruimtes, die m.n. in gebruik zijn door de bewoners zelf.

Bijzonder is het mede-eigendom van een compleet uitgerust gastenappartement. Hier kunnen bewoners gebruik van maken, dus een logeerkamer is overbodig. Bovendien wordt dit appartement gebruikt voor gezamenlijke activiteiten zoals bibliotheek, filmavonden, sinterklaas- en kerstviering en het jaarlijkse BO1-zomerfeest.

Verder heeft het 'groene stoepenproject' alom aandacht gehad in de media (nominatie tot mooiste straat van Amsterdam 2007); een initiatief van de huidige bewoners in het BO1 complex om van de honden uitlaat-plaats een groene strook te maken waar men kan genieten van het aangeplante groen in de zon.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Estafette en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy. Voor de waterliefhebbers is er vlakbij een jachthaven en een zeilschool.

Bijzonderheden:
- Drie woonlagen
- Dakterras
- Erfpacht afgekocht tot 15 april 2046
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
- Royale woonkamer en luxe woonkeuken
- mogelijkheid voor 3 slaapkamers
- Zeer kindvriendelijke omgeving
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 101,10 m2 volgens NEN 2580 norm exact opgemeten
- In de onderbouw is een berging.
- Bijzonder appartement op zeer gewilde locatie.
- Aanvaarding: in overleg.
- VVE bijdrage € 131,13
- Er is een actieve VVE met een gezonde financiële positie.
- Het onderhoud aan het gehele complex is zeer goed te noemen NB buitenschilderwerk is afgelopen najaar gedaan!
- Parkeren middels vergunning

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van
101,10 m2 en een totaal aan buitenruimte van 22,70 m2. Voorheen sprak men over
een woonoppervlakte van circa 110 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4165647
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken