Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sumatrakade 1385, 1019 RN Amsterdam

€ 600.000,- k.k.
Type object Appartement, penthouse
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Met trots mogen wij dit in 2017 onder architectuur volledig verbouwde penthouse van maar liefst 92,72 m2 aanbieden. Gelegen op een van de allermooiste locaties van het Oostelijk havengebied, het Java Eiland, met vrij uitzicht over het IJ. Spreken woorden als design, hotel-achtig, open indeling, strakke afwerking, prachtige materialen en een heerlijk dakterras van maar liefst 30,5m2, met dakopbouw, de hele dag zon, een panorama uitzicht over Amsterdam centrum, het IJ en zelfs nog verder, een eigen parkeerplaats u aan, maak dan snel een afspraak.

De woning is gesitueerd in appartementengebouw Batavia, één van de zes gebouwen gelegen nabij de kop van het Java-eiland met een uitzicht dat iedere dag anders is en dat nooit gaat vervelen.
Het Java-eiland is ontwikkeld als de grachtengordel van de toekomst, gevarieerde woningbouw aan het water met onvervalste Amsterdamse dwarsgrachten en groene binnentuinen. Het Java-eiland heeft een ideale ligging aan de rand van de binnenstad. Heerlijk rustig maar toch overal dichtbij. De Jan Schaeferbrug geeft een prima verbinding naar de uitvalswegen en met het centrum van Amsterdam.

Indeling achtste verdieping: Entree met toegang tot de masterbedroom. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de hal, met tweede toilet, stapt u binnen in de grote open woonkamer met grote raampartijen die vrij uitzicht geven op het IJ. Dagelijks varen diverse boten langs, van klein tot (heel) groot. De riante handgemaakte keuken is van alle gemakken voorzien; 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasser en volop opbergruimte. Prachtig afgewerkt met een dik keramiek aanrechtblad. Achter de keuken is een multifunctionele-ruimte/berging met wasmachine aansluiting gelegen. Naast de keuken treft u de tweede slaapkamer/werkkamer.

Indeling negende verdieping: Echte eyecatcher van dit appartement is de dakopbouw met toegang tot zonnig dakterras. Middels de stalen wenteltrap komt u boven in een ruimte die momenteel ingericht is als werkplek, uiteraard met een fantastisch uitzicht. Vanuit deze ruimte stapt u het riante dakterras op. Hier is het genieten geblazen. Niet alleen genieten van de zon, maar zeker ook van het weidse uitzicht over de stad en omgeving.

Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Verbouwingen
Verkoper heeft in 2017 een volledige verbouwing uitgevoerd.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 183,28 per maand. De woning maakt deel uit van een complex met een goed functionerende Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 31 augustus 2045

Omgeving
Op loopafstand bevinden zich een Albert Heijn en winkelcentrum Brazilië (o.a. Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt en een apotheek). Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam en in 5 minuten staat u op het CS. Goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer en binnen een paar minuten bent u via de Piet Heintunnel of IJtunnel op de A10. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar).

Sail Amsterdam 2020
Gegarandeerd een onvergetelijke ervaring, iedere 5 jaar Sail Amsterdam! Vanaf het dakterras hebben u, en uw gasten de ultieme plek om Sail Amsterdam te beleven.

Bijzonderheden
- veel licht inval door de grote ramen over de gehele breedte van de woning
- dakopbouw met veel glas en toegang tot riant dakterras
- moderne handgemaakte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Veel vaste kastruimte/inbouwkasten door timmerman
- rustige en kindvriendelijke locatie, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving
- bovenste verdieping, dus geen bovenburen
- bouwjaar 1997,
- de gezonde Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed met goede onderhoudsreserves
- de servicekosten bedragen € 183,28 per maand.
- de gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 31 augustus 2045
- eigen parkeerplaats en ruime berging in onderbouw
- oplevering: in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 92,72m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4529922
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken