Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Th. K. van Lohuizenlaan 264, 1095 DW Amsterdam

€ 475.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²

Omschrijving

Royaal 3 kamer appartement (2005) van maar liefst 106,5m2 gelegen op de vierde verdieping met veel glas, een prachtig vrij uitzicht over het water, een aparte berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Het kleinschalige complex is gebouwd in 2005 en heeft een luxe uitstraling. Fraai entree op de begane grond voorzien van videofoon en een lift.

Indeling vierde verdieping: Bij binnenkomst valt de ruimte direct op door de lange hal met garderobe en toegang tot de diverse vertrekken. Toiletruimte, bergruimte met met de diverse aansluitingen, veel bergruimte, een energiezuinig en klimaat hygiënisch WTW-systeem en een aparte CV ruimte voor de HR CV combiketel. Moderne badkamer met ruime inloop douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Twee ruime slaapkamers, een aan de balkonzijde van maar liefst 14m2 en een hoofdslaapkamer met vrij uitzicht met een afmeting van maar liefst 18m2.

De woonkamer heeft een oppervlak van meer dan 30m2 met glas van plafond tot vloer en schuifpui naar het balkon over de gehele breedte van het appartement. Door de grootte, de ligging en de houten vlonders is dit een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. De luxe open keuken is voorzien van een combi oven/magnetron, een vaatwasser, koelkast en een hoog werkblad van composiet.

In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats en op de begane grond een ruime berging van 5,80m2. De zeer gewilde Javastraat is om de hoek en The Harbour Club is op steenworp afstand. De stad ligt aan je voeten op deze waterrijke en industriële locatie, maar met het groen van het Flevopark aan d voeten. De A10 is binnen enkele minuten eenvoudige te bereiken.

De vraagprijs is inclusief de eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De leefomgeving van de Th. K. van Lohuizenlaan is uitstekend. Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de A10. Op loopafstand een goede openbaar vervoer verbinding naar o.a. het Rembrandt- en het Leidseplein en ligt in de gewilde Oost/Indische Buurt. In de directe waterrijke omgeving vind je een compleet winkel aanbod van de Javastraat en winkelcentrum Brazilië. Op loopafstand zijn er veel gezellige horecagelegenheden waaronder het Badhuis, Wilde Zwijnen, The Harbour Club en Kanis & Meiland.

Bijzonderheden:
- Royaal appartement van 106,5 m2
- Eigen parkeerplaats
- Afgekochte erfpacht tot en met 2054
- Enorme woonkamer van ruim 30m2
- Ruim balkon van 13,7 m2
- Uitstekend onderhouden woning
- Moderne en complete badkamer
- Ruime eigen berging
- Actieve VvE, professioneel, servicekosten € 171,71 p.m. incl parkeerplaats
- Gunstige ligging t.o.v. het centrum en de A10.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4061859
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken