Nieuw in verkoop

Te koop: Tosaristraat 27, 1019 RT Amsterdam

€ 495.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Wat een uitzicht!

Bijzonder 2 of 3 kamer loft appartement op de 7e verdieping gelegen met een waanzinnig uitzicht aan de voorzijde over het IJ richting Centraal Station, de Passenger Terminal Amsterdam met haar Cruise schepen, en aan de achterzijde vanuit de keuken over de IJ-haven en het Java-eiland. Door de hoge ligging is er blijvend vrij uitzicht over het recent gebouwde Hotel Jakarta.

Het appartement is gelegen in het gebouw Olympia op de kop van het Java-eiland, heeft een zonnig terras op het westen, een eigen berging en een ruime privé parkeerplaats in de onderbouw direct nabij de entree en lift.

Indeling begane grond: Gemeenschappelijke entree met video-intercom en lift.

7e verdieping: Ruime overloop die slechts gedeeld wordt met één ander appartement. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte met fontein. Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met airconditioning en heerlijk uitzicht over het IJ. De slaapkamer is open ingedeeld om het licht en de ruimte te benadrukken. Indien gewenst kunt u hier zeer eenvoudig weer twee slaapkamers van maken (zie plattegrond). Badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Grote en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met alle inbouwapparatuur (heteluchtoven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en Cooker). Bijkeuken met voldoende ruimte voor opslag. Via de glazen schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het terras op het westen.

In de onderbouw treft u een eigen parkeerplaats, berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

De parkeerplaats bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage op een gunstige plek direct naast de lift.

Omgeving:

Het appartement is gesitueerd op de hoek van de Javakade met entree aan Tosaristraat. Het Java-eiland is ontwikkeld als de grachtengordel van de toekomst, gevarieerde woningbouw aan het water met onvervalste Amsterdamse dwarsgrachten en groene binnentuinen. Het is een aantrekkelijke woonomgeving met Bakkerij Westers aan de overkant voor een vers warm gebakken brood of een lekker ontbijtje. En diverse winkels als Sissy-Boy, Pols Potten en Imps&Elfs+Friends. Eetgelegenheden als Panama, HappyHappyJoyJoy, Lloyd Hotel, De Kompaszaal zijn om de hoek. Ook de Hangar en Goudfazant in Noord zijn snel te bereiken met het pontje. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt (sportscholen, zeilschool, boulder gym, tennisclub).

Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië op loopafstand en er zijn goede basisscholen in de omgeving. Stadsdeel Zeeburg (Oost Watergraafsmeer) is zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het Centrum, De Pijp en de Jordaan. Met tram (7, 26) of bus (48, 65, 22) bent u ook binnen enkele minuten op locatie. Via de Piet Hein tunnel bent u in een mum van tijd op de ringweg A10 en op de rijkswegen A1, A2, A4 en A9. Vanaf het Azartplein gaat het pontje richting Amsterdam Noord. De combinatie van bijzondere architectuur, wonen aan het water, het groen van de binnentuin en de voorzieningen in de buurt maken wonen op het Java eiland zeer aantrekkelijk.

Het Java-eiland, een uitbreiding van de Amsterdamse grachtengordel.

In 1997 tot 2000 is dit oude haveneiland onderdeel van het Oostelijk Havengebied omgetoverd tot een zeer gewilde woonwijk van de stad direct naast het Centrum. Het ontwerp is onder streng toeziend oog van de bekende architect van Sjoerd Soeters tot stand gekomen. Zijn visie was duidelijk, het Java-eiland moest een moderne interpretatie en voortzetting worden van de oude grachtengordel met veel variatie in architectuur en ogen alsof het niet tegelijkertijd is gebouwd. Hieraan hebben verschillende toparchitecten invulling gegeven. De hoofdgrachten zijn natuurlijk het IJ en de IJ-haven, daarnaast wordt het Java-eiland doorneden door vier dwarsgrachten met allemaal grote en kleine grachtenpanden.

Net zoals de 17e eeuwse grachtengordel moesten ook hier fraaie binnentuinen komen waarbij landschapsarchitecten het ontwerp hebben gedaan. Het Java-eiland was een der mate groot succes dat het sindsdien de blauwdruk is geworden voor alle nieuwbouwgebieden in Nederland en kent ook buitenlands succes doordat Sjoerd Soeters het oude havengebied van Kopenhagen heeft omgetoverd naar voorbeeld van Java-eiland! Met recht zegt men ook wel dat het Java-eiland in de toekomst zeker monumentaal zal worden!

Slechts een "Brug" verwijderd van hartje Amsterdam!

Het Java-eiland is direct met de stad verbonden door de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een perfecte ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Zo fiets je in bijvoorbeeld 5 minuten naar Centraal Station en in circa 10 minuten naar de Jordaan.

Parkeren :

De vraagprijs € 495.000,00 kk is inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Bijzonderheden:

Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
Schitterend vrij uitzicht over het water
Groot terras (7 m2) op het westen aan het water
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en mechanische ventilatie
Lift is aanwezig
Ruime berging (box) in de onderbouw
Afgekochte erfpacht tot 2049
Gezonde en actieve VvE met meerjaren onderhoudsplanning
Servicekosten zijn € 155,44 per maand voor het appartement en € 11,62 voor de parkeerplaats
Bootje aanleggen in de directe omgeving is mogelijk
Voorzien van een energielabel B
Oplevering in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 88,10 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4299371
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken