Nieuw in verkoop

Te koop: Zeeburgerdijk 347, 1095 AD Amsterdam

€ 500.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

*** See English text below ***

Aantrekkelijk licht en hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers 3 kamer-hoekappartement van 116,6 m². De woning is gelegen op de 1e verdieping (met lift te bereiken) en heeft een eigen berging in de onderbouw van een complex uit 2005. Intern is de woning in 2011 gerenoveerd met onder andere een luxe keuken en een luxe badkamer.

Uniek kenmerk van het appartement is de hoekligging met zijn glazen gevel, grote schuiframen en een volledig glazen loggia op het zuidoosten.

Indeling:

Gemeenschappelijk entree met elektrische deuren. Per lift bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Entree woning, meterkast, garderoberuimte, ruime centrale hal met intercom. Toilet met fonteintje. Grote lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming met open keuken, verdiepingshoge ramen en loggia. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele, zoals een vaatwasser, koelkast, vrieskast, stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, Quooker en een vier pits gasfornuis.

Royale inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV combiketel. De luxe badkamer is volledig betegeld met Villeroy & Boch tegels en is voorzien van vloerverwarming, ligbad, separate inloopdouche en een modern badkamermeubel met twee wastafels en Dornbracht inbouwkranen. Twee enorme slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een walk-in-closet.

Tenslotte bevindt zich in de onderbouw een eigen berging van 5,1 m2.

De omgeving:

De leefomgeving is uitstekend. Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de A10. Op loopafstand een goede openbaar vervoer verbinding naar o.a. het Rembrandt- en het Leidseplein en ligt in de gewilde Oost/Indische Buurt. In de directe waterrijke omgeving vind je een compleet winkel aanbod van de Javastraat en winkelcentrum Brazilië. Op loopafstand zijn er veel gezellige horecagelegenheden waaronder het Badhuis, Wilde Zwijnen, The Harbour Club en Kanis & Meiland.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2011
- Lichte hoekwoning
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer
- Eikenhouten lamelparketvloer
- Gelijkvloers appartement van 116,6 (conform NEN-2580) rapport is aanwezig
- Complex voorzien van een lift
- Zonnig inpandig balkon
- Berging in de onderbouw
- Bouwjaar 2005
- CV combiketel uit 2005
- Goed geïsoleerd (dubbel glas)
- Energielabel A
- Afgekochte erfpacht tot 2051
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 213,00 per maand
- Goede parkeermogelijkheden
- Geen wachttijd parkeervergunning
- Oplevering in overleg

Attractive light and high-quality finished ground floor 3-room apartment of 116.6 m². The property is located on the 1st floor (accessible by elevator) and has its own storage room in the basement of a complex from 2005. Internally, the property was renovated in 2011 with, among other things, a luxury kitchen and bathroom.

A unique feature of the apartment is the corner location with its glass façade, large sash windows and a fully glazed loggia on the southeast.

Layout:
Common entrance with electric doors. You can reach the entrance of the apartment on the first floor by elevator.

First floor: Entrance to the house, cupboard, wardrobe, spacious central hall with intercom. Toilet with hand basin. Large bright living room with underfloor heating with open kitchen, floor-to-ceiling windows and loggia. The luxury open kitchen is equipped with various Miele appliances, such as a dishwasher, refrigerator, freezer, steam oven, combi microwave, coffee machine, Quooker and a four-burner gas stove.

The living environment is excellent. Central location in relation to the center of Amsterdam and the A10. Within walking distance a good public transport connection to, among others, the Rembrandt and Leidseplein and is located in the popular East / Indian Neighborhood. In the immediate water-rich environment you will find a complete range of shops from Java Street and Brazil shopping center. There are many cozy restaurants within walking distance, including the Badhuis, Wilde Zwijnen, The Harbor Club and Kanis & Meiland.

Particularities:
- Renovated in 2011
- Light corner house
- Underfloor heating in living room and bathroom
- Oak parquet flooring
- Ground floor apartment of 116.6 (in accordance with NEN-2580) report is present
- Complex with a lift
- Sunny indoor balcony
- Storage in the basement
- Year of construction 2005
- CV combi boiler from 2005
- Well insulated (double glazing)
- Energy label A
- Surrendered leasehold until 2051
- Active and professionally managed VvE
- Service costs € 213,00 per month
- Good parking options
- No waiting time for parking permit
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4342995
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken