Te koop: Zeeburgerkade 122, 1019 HH Amsterdam

€ 425.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²

Omschrijving

Geweldig loftachtig 3-kamerappartement op het zuiden met twee grote slaapkamers in het markante pakhuis Zondag aan de Zeeburgerkade!

Omgeving:
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands-Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Een van deze havens is de Entrepothaven, waaraan de huidige Zeeburgerkade gelegen is. In 1899 werden de pakhuizen Maandag tot en met Zaterdag gebouwd, in 1903 gevolgd door Zondag, die diende als thee- en cacao-opslag.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. De Zeeburgerkade bevindt zich op een uitstekende locatie: aan de ene kant winkelcentrum Brazilië (met o.a. de Albert Heijn, Jumbo, Etos, Marqt, bakker en slager), een traiteur, de meubelzaken op KNSM-eiland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, het IJ en diverse leuke restaurants. Aan de andere kant op loopafstand het bruisende Oost met de Javastraat vol hippe cafés en restaurantjes. Zeeburg is zeer centraal gelegen. Met de fiets bent u zo in de binnenstad en in 10 minuten op het Centraal Station. Tram 7 of 26 brengen u in een mum van tijd naar het centrum. En met de nieuwe Oostveer-pont bent u zo in Noord.

Kortom: rustig en ruim wonen in een waterrijke omgeving met uitgaansmogelijkheden op loopafstand en de A10 binnen handbereik.

Indeling:
Via de kade betreedt u de gerenoveerde centrale hal met brievenbussen en de entree tot het pakhuis. De oorspronkelijke kenmerken van het pakhuis zijn hier zeer goed zichtbaar en geven het gebouw een bijzondere allure. De lift en/of trap brengt u naar de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping: Vanaf de ruime, open galerij komt u bij de entree van de woning waar de plafondhoogte direct in het oog springt (2.73 m). Aan de galerijzijde ligt de eerste ruime slaapkamer van 12 m2. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer van 41 m2 met open keuken. De luxe keuken met Wenge kastdeuren is voorzien van Siemens inbouwapparatuur met onder andere een inbouw koffiemachine, combi oven / magnetron, koel en vries combinatie, vaatwasser en een 6 pits koopplaat. Als afwerking heeft het een ruim RVS werkblad en bevindt het zich aan de galerijzijde.

De woonkamer met ruime erker ligt op het zuiden waar u grotendeels de hele dag heerlijk in de zon kunt zitten. De tweede slaapkamer is zeer ruim van formaat (17 m2) en biedt tevens ruimte voor een werkplek. Vanuit de slaapkamer loopt u weer terug naar de hal, vanwaar u de badkamer bereikt. Deze is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Via de badkamer bereikt u weer de hal met toegang tot de grote bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV -installatie en de in de hal gelegen toiletruimte.

Op de begane grond van het pakhuis bevindt zich de inpandige algemene fietsenberging, met de bij het appartement behorende bergkast.

Bijzonderheden:

- 2 ruime slaapkamers
- Ligplaats mogelijk voor de deur
- Afgekochte Gemeentelijke erfpacht t/m 2040
- Bouwjaar 1990
- Goed onderhouden
- Gezonde en actieve VVE
- Servicekosten € 160,70 per maand
- Winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand
- Oplevering in overleg

De woning is ingemeten conform de NEN 2580 norm en heeft een woonoppervlakte van 87,1 m2.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4397035
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 286 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel HR
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Recent bekeken