Nieuw in verkoop

Te koop: Zeeburgerkade 244, 1019 HK Amsterdam

€ 475.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Geweldige 3-kamer maisonnette hoekwoning (80m2) verdeeld over de bovenste vierde en vijfde verdieping (geen bovenburen) met een enorm dakterras van maar liefst 35m2 op het zuiden en aan de voorzijde een klein balkon in de markante pakhuis maandag met een prachtig uitzicht over de Zeeburgerkade en het Oostelijk havengebied!

Omgeving:
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands-Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Een van deze havens is de Entrepothaven, waaraan de huidige Zeeburgerkade gelegen is. In 1899 werden de pakhuizen Maandag tot en met Zaterdag gebouwd, in 1903 gevolgd door Zondag. Rond 1990 zijn de pakhuizen volledig gerenoveerd tot comfortabele koopappartementen, waarbij het historische karakter bewaard is gebleven.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Alles bevindt zich letterlijk om de hoek: winkelcentrum Brazilië (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos en Blokker), de traiteur, de meubelzaken op KNSM-eiland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, het IJ en diverse leuke restaurants zoals restaurant HappyHappyJoyJoy! Maar ook de Javastraat met haar trendy winkels, cafés, bioscoop StudioK en restaurants zoals Wilde Zwijnen ligt om de hoek. Zeeburg is zeer centraal gelegen. Met de fiets bent u in 10 minuten in de binnenstad en op Centraal Station. Tram 7, 14, 26 of bus 22 en 65 brengen u in een mum van tijd naar het centrum. Met de nieuwe Oostveer bent u zo in Noord.

Kortom: rustig en ruim wonen in een waterrijke omgeving en de binnenstad en A10 binnen handbereik!

Indeling:
Via de kade betreedt u de centrale hal met brievenbussen en entree tot het pakhuis en twee liftinstallaties. De lift en/of trap brengt u naar de vierde woonverdieping.

Via het atrium komt u bij de entree van de woning.

Indeling vierde verdieping: Entree, garderobe, toiletruimte en meterkast met CV ketel.

De woonkamer met erker en klein balkon ligt aan de Zeeburgerkade en heeft daardoor een prachtig uitzicht over het water en het Oostelijk Havengebied. Hier kunt u genieten van de vroege ochtend en late avondzon. De keuken gelegen aan de achterzijde (Atrium) is voorzien van inbouwapparatuur. De gehele woonverdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Indeling vijfde verdieping: Ruime slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim van formaat (13,18m2) met uitzicht over het water. Vanuit de slaapkamer loopt u weer terug naar Grote slaapkamer aan de achterzijde met en inbouwkasten en open badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en douche. Aan de achterzijde is toegang tot het dakterras op het zuiden van maar liefst 35 m2 met heel veel privacy.

Parkeren kan op de begane grond van het pakhuis, hier bevindt zich de inpandige parkeergarage met eigen plek en berging..

Bijzonderheden:

- Maisonnette (2 verdiepingen)
- Dakterras op het zuiden 35m2
- 2 slaapkamers
- Prachtig uitzicht over het water
- Ligplaats mogelijk voor de deur
- Afgekochte Gemeentelijke erfpacht t/m 2039
- Bouwjaar 1990
- Goed onderhouden
- Actieve VVE
- Servicekosten € 158,53 per maand
- Winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte 80,00 m2 volgens NVM meetinstructie en is exact opgemeten.

De woning is ingemeten conform de NEN 2580 norm en heeft een woonoppervlakte van 80,00 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/4298880
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 248 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Tuinoppervlakte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken