Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Zeeburgerkade 702, 1019 HS Amsterdam

€ 400.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²

Omschrijving

Uniek en schitterend loftachtige maisonnettewoning verdeeld over de bovenste vierde en vijfde verdieping (geen bovenburen) in de markante pakhuizen Vrijdag en Zaterdag. De woning heeft een dakterras op het zuiden en aan de voorzijde een balkon met een prachtig uitzicht over de Entrepothaven in het Oostelijk havengebied!

Omgeving:
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands-Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Een van deze havens is de Entrepothaven, waaraan de huidige Zeeburgerkade gelegen is. In 1899 werden de pakhuizen Maandag tot en met Zaterdag gebouwd, in 1903 gevolgd door Zondag. Rond 1990 zijn de pakhuizen volledig gerenoveerd tot comfortabele koopappartementen, waarbij het historische karakter bewaard is gebleven.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Aan de Zeeburgerkade kunt u zelfs een eigen bootje aanleggen!
Het gebied biedt volop gelegenheid om te genieten, met terrasjes en traiteurs, bioscoop (Studio K), club Panama, restaurants als The Harbour Club, Wilde Zwijnen, HappyHappyJoyJoy en Pompstation en shops als Sissy Boy. Boodschappen doet u bij winkelcentrum Brazilië (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Blokker), of bij Landmarkt, een supermarkt met producten vers van het land op een kleine 10 minuten afstand. Maar ook de Javastraat met haar trendy winkels en cafés.
Zeeburg is zeer centraal gelegen. Met de fiets bent u in 10 minuten in de binnenstad en op het Centraal Station. Tram 7, 14, 26 of bus 22 en 65 brengen u in een mum van tijd naar het centrum. Met de nieuwe Oostveer bent u zo in Noord.

Kortom: rustig en ruim wonen in een waterrijke omgeving en de binnenstad en A10 binnen handbereik!

Indeling:
Via de kade betreedt u de centrale hal met brievenbussen, video-intercom en entree tot het pakhuis en twee liftinstallaties. De lift en/of trap brengt u naar de vierde woonverdieping.

Via het atrium komt u bij de entree van de woning.

Indeling vierde verdieping: Entree, toiletruimte en meterkast met CV combiketel (Vaillant VR bouwjaar ca 2006).

Lichte, open woonkamer met openslaande deuren naar balkon aan de Zeeburgerkade waardoor er een prachtig uitzicht over het water en het Oostelijk Havengebied is. Hier kunt u genieten van de vroege ochtend- en late avondzon. De moderne keuken gelegen aan de achterzijde (Atrium) is voorzien van gasfornuis, oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi-magnetron en inbouw koffiemachine.

Indeling vijfde verdieping: Overloop, de grote slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim van formaat (17m2), en voorzien van inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer loopt u weer terug naar de overloop, vanwaar u de moderne badkamer bereikt, deze is voorzien van een wastafelmeubel en ruime douche. Op de overloop is tevens een kast met plaats voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen (7m2) met toegang tot het dakterras op het zuiden.

Parkeren kan gratis voor bewoners onder het voormalige laadperron van het pakhuis.

Op de begane grond van het pakhuis bevindt zich de zeer riante inpandige berging.

Bijzonderheden:

- Maisonnette (2 verdiepingen)
- Dakterras op het zuiden en een balkon, dus veel buitenruimte
- 2 slaapkamers
- Prachtig uitzicht over het water
- Ligplaats voor boot mogelijk voor de deur aan de kade of in de jachthaven
- Afgekochte gemeentelijke erfpacht t/m 2039
- Bouwjaar 1990
- Goed onderhouden
- Beveiligingscamera in de algemene ruimtes
- Gratis parkeermogelijkheid onder het laadperron (eigen terrein) daarnaast 2 parkeervergunningen mogelijk.
- Goed functionerende en financieel gezonde VvE met een meerjaren onderhoudsplan
- Servicekosten € 193,54 per maand
- Winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte 76,60 m2 volgens NVM meetinstructie en is exact opgemeten.

De woning is ingemeten conform de NEN 2580 norm 2016 en heeft een woonoppervlakte van 76,60 m2. Voorheen sprak men over een woonoppervlakte van 90m2.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12299/3921793
Koopsom € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 249 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken